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遗嘱继承的房子，过户到自己名下以后可以买卖，有继承条件不许买卖的除外。通过遗嘱继承的房子，过户到当事人名下后，当事人取得该房产的所有权，当事人有权对该不动产进行买卖租赁等。
遗嘱继承的房产出售后交哪些费用遗产继承的房子出售需要先办理继承转移登记，在这个程序中，一般要交四部分费用，包括：不动产登记中心收取转移登记公本费，房屋价值测绘评估费，税务部门收取相应税金，办理继承公证时公证机关收取的公证费。
各项收费标准以河北省秦皇岛为例，登记工本费为住宅每套80元，非住宅每套550元。测绘评估费已经免收;公证费按房屋评估价值分段计算，20万以内1.2%，20万至50万为1%，50万至500万为0.8%。继承房子的税费计算如下：
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
继承过户手续的办理流程继承过户手续的办理流程如下：
1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证，需要提交如下资料：
(1)被继承人所属派出所开具的被继承人的死亡证明;
(2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开具的继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
2、到房产交易中心办理房产过户登记，需要提交的资料如下：
(1)房屋所有权证书，
(2)继承公证，
(3)继承人身份证及复印件，
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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