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室内共用下水管道漏水谁负责

江都房产网    2022-10-28    99

1、如果房屋还在保修期之内,一般来说是五年,那么共用排水管出现了漏水开裂,应该及时通知物业公司,由开发商进行维修,所造成的损失也应该由开发商来承担。

2、如果房屋已经过了保质期,而公用的排水管出现了破损、开裂造成了漏水,也应该及时通知物业公司。而物业公司可以去申请动用公共维修基金进行修理,如果出现了一些损失,可以用公共维修基金进行赔偿。

3、如果公用排水管漏水是有人私自改管道,这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担,不可以通过物业公司来赔偿。

下水管漏水怎么解决

1、如果漏水部位是在管道的尾部,并且存在严重的裂痕。需用工具先将此部位全部锯掉,然后在此部位接上一截新的下水管,用接头把它与旧水管连接在一起固定好就行了。

2、如果漏水部位是在接头处,并且只是稍微一点点漏水,没有很严重。可以先查看一下漏水原因,如果是因接头松动造成的,直接将它拧紧即可。但如果是因接头损坏造成的,可以重新更换一个新的接头。

3、如果表面裂痕引起的,并且裂痕不是很大。这种情况可用胶水或布带来修补,将裂痕表面清理干净,然后涂抹上适量胶水,待其干燥之后便可继续使用,或者用布带在部位缠绕。

水管安装注意事项有哪些

1、安装水管之前,需先进行用量估计,将大概需要的量估算好,这样才能防止出现材料浪费或买少欠缺的现实发生。同时,对于二手房改造来说,需将里面所以水管都全部换掉,防止日后出现管道漏水的问题。

2、水管在安装的时候,需先对其质量以及配件进行检查,看看有没有存在渗漏或是破损等情况。而配用的水管及配件牢固非常重要,必须测试没问题后再使用。

3、水管的走向需在装修时确定好,建议采用走顶的安装方式,这样使用起来比较安全。而等水管安装完后,需将管路布局画下来,这样方便以后维护检修。


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