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物业一般让改落地窗吗

江都房产网    2022-11-02    72

1、不是实心墙

在更改落地窗之前,需要先跟物业公司进行沟通,需要了解清楚如果改造成落地窗是否会影响墙体支撑,如果不是实心墙,可以进行改造,但要得到物业公司允许之后才可以施工,如果没有得到允许自行改造,后期物业公司有权要求业主重新更换成原来的。

当然还要看一下购买的房子是在几层,如果属于高层,就不建议更改成落地窗,因为要考虑后期是否会有台风,如果刮台风,那么整体玻璃就会损坏,会出现破裂现象,对于居住在房子里的业主而言很不安全,对楼下行人也不安全。

2、是实心墙

如果通过跟物业公司沟通之后,了解到这个墙是实心墙,那就不能随便改造,物业公司也不允许,因为实心墙它是房屋的主体结构,一旦发生改变就会导致房屋倒塌,要知道现在开发商建筑出来的房子都属于高层,只要有一层倒塌,那么其它楼层都会受到影响,会影响整个小区业主的,所以不介意大家随便改造。

改落地窗的注意事项有哪些

1、注意物业沟通

在进行阳台改装的时候一定要做好事先的沟通,因为要将阳台改落地窗肯定要破坏原本的墙体结构,会有一定的危险性,所以做好物业的沟通。

2、注意层高限制

落地窗的承受风力是有限的,而且肯定没有实体墙的承受风力强,所以对于层高比较高,风力比较大的住户而言,阳台改落地窗要考虑到层高限制和落地窗的承受能力是否成正比,最好在落地窗的外层加上一层防护网,增加安全系数。

3、注意防水

即使是落地窗也要注意防水问题,因为落地窗户和阳台没有安装好的话会导致雨水渗透到地面,所以落地窗需要一个门槛,这样可以挡住水。

4、注意遮阳

落地窗的采光性很好,但是如果是朝向东方的阳台,夏天的时候会很热,所以要做好落地窗的遮阳工作。

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