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新的一年，楼市开局红火，不少买房人已经开始规划买房了，那么2021年，又有哪些全新的楼盘值得关注呢?
小编赶在开年之初，为大家整理了扬州各区域接下来即将入市的部分重量级纯新盘。戳下图，看看有没有你期待的项目!
假期刚刚结束，还有两家品牌楼盘悄悄更新了备案价。价格是涨是跌呢?接着往下看!
一、蓄势待发!牛年扬州待入市10大重量级纯新盘曝光!
项目地址：广陵区江都路东侧，解放北路南侧
楼面地价：14250元/㎡
项目简介：
2020年7月24日，GZ210地块被南京颐峰置业有限公司竞得，成交总价约12.2亿元，成交楼面地价14250元/㎡，是扬州首个不限价地块，直接刷新了扬州土拍记录，成为新晋地王。
根据规划，该项目将建设11栋住宅，以多层、小高层为主，沿江都路还将配建1栋沿街商业，容积率仅1.6，预计又是一个高端改善大盘，以大户型、改善型客户为主。
GZ210项目与东区大润发仅隔着一条江都路，周边临近苏北医院，东关街等，生活配套齐全。
项目动态：规划已出，预计年后有新动作。
项目地址：广陵区安康路与江都路交汇处
楼面地价：12007元/㎡
项目简介：
2020年9月23日，金地以总价16.8亿元斩获主城东区GZ215(二畔铺)住宅地块，成交楼面地价12007元/㎡。这也是目前扬州排名第二的高价地块。
规划显示，项目占地面积100057㎡，拟规划29栋住宅(洋房+叠墅)、2栋商业，容积率为1.426，还规划有幼儿园、菜场。
项目紧邻扬州古运河风光带和东关古渡旅游景点，地理位置十分优越，无论是商业、教育、医疗、交通等配套都已然成熟。
项目动态：今年1月23日，金地华著已公开吾悦广场、金鹰文昌展厅。
项目地址：广陵区东至东花园路、南至开发东路、西至小运河路、北至规划道路
楼面地价：11017元/㎡
项目简介：
2020年11月26日，卓越地产以11017元/㎡的楼面地价拿下该地块——这也是东南新城首块万元地。
规划显示，项目总占地约4.2万㎡，将建11栋住宅+1栋商业，其中，住宅前排预计为3栋11F小高层，后排预计为8栋18F高层，容积率1.835。配建大概率为小型商业，商业部分位于东南角。
项目周边的医养联合体、宝龙城、七里河公园二期等规划，足以让东南新城发生质的改变。
项目动态：1月20日卓越GZ222地块规划公示，项目已取得建设许可，目前已经有机器进场动工了。
项目地址：广陵区开发东路以北、东花园路以西、小运河路以东。
楼面地价：9122元/㎡
项目简介：
2020年9月，东南新城GZ212地块经过450轮报价，被南通景瑞置业有限公司拿下，成交总价34791.56万元，成交楼面价9122元/㎡。
项目总占地约2.4万方，总建面约5.4万方。共两排8栋，预计为为8-11层小高层，容积率1.63，将打造景瑞高端誉系产品。
该地块紧邻城南快速通道，出行便捷，周边基础设施完善，北侧是汤汪中学，商业配套有九久奥特莱斯等。
项目动态：目前项目售楼处已建好，预计要不了多久就能正式对外公开了。
项目地址：广陵区渡江南路西侧，文苑路北侧，文峰河东侧
楼面地价：8547元/㎡
项目简介：2020年7月24日，东南新城GZ189商住用地被【扬州金通华置业】拿下，总价6.5亿，楼面地价8547元/㎡。
规划显示，地块将分为A、B两个板块打造，定位为高端产品“璀璨系”，由金业城建和世茂强强联合共同打造，共同开发。
其中，A区住宅地块容积率约1.9，绿地率约31%，6栋住宅均为18F高层，主打改善类户型，目前户型图暂未释放;B区商业地块地上总建面约2.4万方，包含酒店与盒子商业等业态，目前酒店已和雅诗阁酒店签约。
项目紧靠奥邦大润发广场、七里河公园，毗邻城南快速通道，居住体验较好。
项目动态：目前项目位于润峰大厦的城市展厅已公开，并在新年组织了6天美食活动。
项目地址：邗江区紫荆苑及文昌社区安置小区围墙东侧、锦苑西侧、四望亭路北侧、沿山河沿河绿化南侧。
楼面地价：8957元/㎡
项目简介：
2020年7月28日，华建通过摇号拿下GZ209(奶牛场)地块，成交楼面地价8957元/㎡。
项目总规划33栋住宅，其中A地块为社区商业，1楼为农贸市场，2-4楼为社区商业;B地块规划小高层、高层以及商业、物业服务用房;C地块为12栋住宅，规划洋房和小高层;D地块为公共配套用地，规划城市书房、便利店等。
并且，B区商住地块最大容积率只有1.58，C区纯住宅地块则低至1.43，分别规划车位1670个、524个。
GZ209地块的位置非常不错，距离西区大润发、京华城商圈都很近，商业配套成熟;背后就是蜀冈生态公园，环境优美;随着百祥路的竣工通车，交通也是四通八达。
项目动态：当前地块周边已经在搭建围挡，厂内施工道路已在建设，出入口洗轮池已经建好，打桩机械也已进场准备施工。
项目地址：邗江区东至七星路，南至规划用地边界，西至蜀冈南路，北至怡扬西路。
楼面地价：11506元/㎡
项目简介：
在去年11月底的重磅土拍中，恒通联合景宇、景瑞拿下西区新城GZ230地块，成交楼面地价11506元/㎡，成为扬州第三高价地，也是西区新城内首幅万元地。
该地块总建筑面积约20.9万㎡，将建23栋小高层住宅，同时配建一所幼儿园。外立面现代风十足。
地块所在的的十字路口，集中了西区新城最核心的资源，南师大附小(已竣工)、西区新城高级中学(已竣工)、万达广场、扬大附属医院新城分院都在附近。
项目动态：目前，地块已经平整完毕，周边围挡也全部建成，预计不久后就会传出最新消息。
项目地址：邗江区真州路与润扬路交会处
备案均价：17190元/㎡
项目简介：
佳源西城印象将打造佳源TOP级【印象系】产品，规划了18栋11-18层住宅，以“一轴、两院、四节点”的形势排布，有东方的对称之美。
项目还设有社区商业，在道路与住宅之间形成良好的过渡，生活方便、安静。另含5万方儿童商业文旅，未来将规划为西区新城的儿童娱乐中心。
项目位于西区新城真州路与润扬路交会处，距万达广场一公里不到，距高速入口仅两公里，交通路网便捷，周边还有蜀冈小学、西区新城高级中学。
项目动态：佳源西城印象A1#、A5#、A6#、A11#、A15#、A16#已拿到销售许可证，目前正在预约中，预计2月开盘。
项目地址：邗江区扬子江北路与双塘西路交会处
楼面地价：4284元/㎡
项目简介：
2020年9月18日，红星地产以成交总价18.03亿拿下扬州北区GZ217地块(美迪亚联地块)，这块地就是如今的红星天铂。
作为红星首进扬州1号作品，将以TOP级天铂系序启城市高端居住新潮流，品质令人期待。
项目将打造约60万方都会综合体，涵盖大型超市，电影影院及美学生活馆等一站式全业态生活配套，同时自带幼儿园。
红星天铂位于北区，毗邻扬子江路和江平快速路，周边有瘦西湖、蜀冈生态公园等配套，距离瘦西湖风景区仅2公里。
项目动态：目前项目位于蜀冈万达广场的城市展厅已公开。
项目地址：江都区文昌东路与新都南路交汇处
楼面地价：4630元/㎡
项目简介：
金御文昌即江都NO.2020G06地块项目。2020年6月，江都区2020G06商住地块，经过3轮报价，被扬州金业城建开发有限公司拿下，成交楼面价4630元/㎡，成交总价1.73亿元。
金御文昌规划建设3幢6-7层电梯洋房，建筑面积约80-150㎡;
3幢17-18层小高层，建筑面积约88-129㎡。洋房为1梯2户，小高层为1梯1户。毛坯交付。
项目周围配套设施完善，临近金鹰、佳源广场、大润发，周边有江都区龙川小学，江都国际小学、江都区实验初中、江都中学等学校。生活、交通均很便利。
项目动态：目前项目1#、2#、3#、5#正在预约，预计春节后开盘。
当然啦，扬州即将入市的纯新盘远不止上述10个，还有大量好盘即将亮相。
二、最高19048元/㎡!刚刚扬州又一批楼盘更新备案价!
春节前，扬州就有一大批楼盘备案价出炉、刷新，扬州房价格局又发生了翻新，甚至不少都在上涨!
假期刚刚结束，扬州又有两家楼盘更新了备案价!一起来看看具体情况吧~
1、西区新城——万科·四季都会
就在昨天，万科四季都会新一批备案价出炉，本批次9栋小高层、2栋高层备案价19048元/㎡，比整盘备案价高188元/㎡，装修交付。
截止目前，万科四季都所有楼栋已全部备完。值得注意的是，本次备案的还有1507个车位，16万/个。
万科四季都会位于西区新城核芯版块，项目由10栋高层和19栋多层组成，户型建面96-143㎡，将打造西区新城封面作品。
项目整体外立面采用真石漆和干挂石材，打造国际都会建筑风格。
楼盘详情：万科四季都会作为2020年万科都会系作品，整个项目总占地约9.7万方，总建筑面积约24.4万方，绿化率约35%，规划10栋高层和19栋洋房，是一个低密度的高端住宅社区项目。
楼盘地址：扬州市平山堂路与润蜀路交叉路(西区万达广场对面)
楼盘动态：目前洋房1#、11#、19#在售，建面约109-143㎡，均价约20000元/㎡;高层2#、12#、15#在售，建面约96-117㎡，均价约18000元/㎡。
2、东北区——美的·禹州大河
同样在昨日，美的禹洲大河新一批备案价出炉，包含2栋洋房、1栋高层，均价18962元/㎡，比整盘备案价低1438元/㎡，装修交付。
美的·禹州大河占地面积约14万方，总建面约30万方，打造新中式建筑风格，规划瞰景高层、低密洋房、河岸叠墅等产品，户型建面约105-210㎡。
项目装修交付，包含中央空调、地暖、新风系统及多款超人性化智能家居系统。
周边1公里生活圈，可尽揽商业、学校、医疗等优质资源。
楼盘详情：美的禹洲·大河是美的置业与禹洲集团2020在扬州的一部高端人居战略作品。整体建面约30万方，容积率1.67，是区域内罕见的大型精粹高端住宅社区，以新中式建筑群为设计风格，规划精品高层与洋房/叠墅等产品。
楼盘地址：东至运河北路、南至古运河、北至竹西路、西至三星路
楼盘动态：目前项目20#在售，户型建筑面积约119㎡，均价18000元/㎡;27#小高层即将加推，具体时间待定。
