扬州万科东望位置好不好？扬州万科东望规划怎么样？

　　11月18日，扬州市自然资源和规划局公布了万科东望的规划设计方案。

　　公示牌显示，万科东望东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓，占地面积56285㎡，建筑面积约114267㎡，建筑高度<36米。

　　项目由扬州万新置业有限公司建设，由上海对外建设建筑设计有限公司设计，容积率1.45，绿地率35%，建筑密度25%!

　　结合项目效果图以及鸟瞰图来看，万科东望将规划18栋楼，并且东侧规划有社区商业部分。

　　项目总平面图规划了8栋11层住宅，5栋7层住宅，2栋8层住宅，1栋10层住宅，1栋9层住宅，1栋六层住宅。

　　建筑外立面采用线条简洁的现代风格，勾勒出极具几何感的画面，再蔚蓝的天空下产生一种独特的空灵感，楼栋两侧还加入了植物景观设计，很是别具一格。

　　大面积的玻璃使外立面看起来十分通透，不仅带来建筑美感上的视觉震撼，更是明澈透亮的光幕艺术。

　　今年的6月30日，生态科技新城GZ296商住地块被万科拿下，成交总价约5.78亿，成交楼面价7069元/㎡。这块地就是如今的万科东望!

　　地块区域：生态科技新城

　　地块位置：东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓

　　出让面积：56285㎡

　　规划用地性质：商住

　　容积率：1

　　成交总价：约5.78亿

　　成交楼面价：7069元/㎡

　　地块出让须知里注明：GZ296地块的竞得人须在地块内配建不小于1400㎡的邻里中心!

　　万科东望位于生态科技新城，临近扬州东站，今年来周边新地块不断上市，商业、住宅全都有，可以预见区域人居环境将会进一步提升。

　　自扬州高铁东站投入使用，连淮扬镇铁路通车运营，让扬州高铁东站成了名副其实的扬州新窗口!而坐拥扬州高铁东站的生态科技新城，也俨然已经成为了扬州新的交通中心!

　　并且，高铁东站周边重大规划不断，包括扬州第一高楼、名校、知名医院、商业综合体等。

　　扬州东站站前广场北侧将打造扬州印象馆，作为高铁站前区的先行启动项目，建成后将集商务、娱乐文化等功能为一体!还设置了文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间!

　　今年4月，扬州市人民政府网站上公示，扬州东站站前广场还将建设一座扬州塔，高达369米，总投资约30亿元!规划显示，扬州塔业态布局包括甲级写字楼、星级酒店、会议会展、观光娱乐、高端商业。

　　生态科技新城作为江广融合区的重要组成部分，西接广陵新城，东接江都区，位于生态科技新城核心区的高铁东站，红利辐射也很广泛，周边新老小区都将能享受到这一重大利好。

　　此外，生态科技新城区域内还有廖家沟城市中央公园、三河六岸公园、凤凰岛、扬州乐园等。