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扬州万科东望位置好不好?扬州万科东望规划怎么样?

江都房产网    2021-11-23    452

  11月18日,扬州市自然资源和规划局公布了万科东望的规划设计方案。

  公示牌显示,万科东望东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓,占地面积56285㎡,建筑面积约114267㎡,建筑高度<36米。

  项目由扬州万新置业有限公司建设,由上海对外建设建筑设计有限公司设计,容积率1.45,绿地率35%,建筑密度25%!

  结合项目效果图以及鸟瞰图来看,万科东望将规划18栋楼,并且东侧规划有社区商业部分。

  项目总平面图规划了8栋11层住宅,5栋7层住宅,2栋8层住宅,1栋10层住宅,1栋9层住宅,1栋六层住宅。

  建筑外立面采用线条简洁的现代风格,勾勒出极具几何感的画面,再蔚蓝的天空下产生一种独特的空灵感,楼栋两侧还加入了植物景观设计,很是别具一格。

  大面积的玻璃使外立面看起来十分通透,不仅带来建筑美感上的视觉震撼,更是明澈透亮的光幕艺术。

  今年的6月30日,生态科技新城GZ296商住地块被万科拿下,成交总价约5.78亿,成交楼面价7069元/㎡。这块地就是如今的万科东望!

  地块区域:生态科技新城

  地块位置:东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓

  出让面积:56285㎡

  规划用地性质:商住

  容积率:1

  成交总价:约5.78亿

  成交楼面价:7069元/㎡

  地块出让须知里注明:GZ296地块的竞得人须在地块内配建不小于1400㎡的邻里中心!

  万科东望位于生态科技新城,临近扬州东站,今年来周边新地块不断上市,商业、住宅全都有,可以预见区域人居环境将会进一步提升。

  自扬州高铁东站投入使用,连淮扬镇铁路通车运营,让扬州高铁东站成了名副其实的扬州新窗口!而坐拥扬州高铁东站的生态科技新城,也俨然已经成为了扬州新的交通中心!

  并且,高铁东站周边重大规划不断,包括扬州第一高楼、名校、知名医院、商业综合体等。

  扬州东站站前广场北侧将打造扬州印象馆,作为高铁站前区的先行启动项目,建成后将集商务、娱乐文化等功能为一体!还设置了文化广场、临站开放空间、集散空间和景观休憩空间!

  今年4月,扬州市人民政府网站上公示,扬州东站站前广场还将建设一座扬州塔,高达369米,总投资约30亿元!规划显示,扬州塔业态布局包括甲级写字楼、星级酒店、会议会展、观光娱乐、高端商业。

  生态科技新城作为江广融合区的重要组成部分,西接广陵新城,东接江都区,位于生态科技新城核心区的高铁东站,红利辐射也很广泛,周边新老小区都将能享受到这一重大利好。

  此外,生态科技新城区域内还有廖家沟城市中央公园、三河六岸公园、凤凰岛、扬州乐园等。

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