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最新消息!东南新城文峰路南延项目通车在即，新道路两侧大量新地块第一次曝光!
规划图显示，七里河以北，文峰北路东西两侧，至少还有5块纯宅地，东南新城文峰大拆迁后，土地储备真正开始发挥威力!
目前，文峰路北有备案均价19629元/㎡的绿地也今东南，南侧有楼面地价11017元/㎡的卓越GZ222地块，寸土寸金，未来将被打造成东南新城高品质住宅区!
1、文峰路南延即将通车，东南腹地打开，新城市格局诞生!
比起快速路环线和江都南路南延项目，东南新城有几条支路重磅程度远远不及，但绝对不可小觑，比如施井路，比如文峰路!
就在近期，文峰路南延项目传来最新消息，即将进入工程最后的交安施工，也就是划线、装指示牌和监控。
根据春节前发布的招标公告，该部分开工日期为3月1日，竣工日期为3月31日，离通车真的不远了。
在东南人的记忆中，文峰路曾经是一个大弯，从江阳路边进去，刚刚过了教院附中就甩出一道弧线，改为向西边运河而去。
而经历了大面积改造，文峰片区整体脱胎换骨，新文峰路北起城南快速通道，穿越曾经的城中村，直抵开发东路，与九龙路相接。
在交通网络骨架上，区域交通将变得更加规整，增加通行效率，但我认为，更加重要的一点，是为区域开发铺平了道路。
2、大量待上市地块第一次曝光!东南文峰住宅集中区横空出世!
回顾近2年东南新城上市的宅地，数量着实不少，但有2块地需要单独拎出来说。
一个是GZ128(绿地也今东南)备案均价19629元/㎡，另一个是卓越GZ222楼面地价11017元/㎡，分别是普通住宅中房价和楼面地价的制高点。
这2块地，就在文峰路的一南一北，不管何种原因造成了高价，总之这条路从南到北都闪耀着金色，而随着道路通车在即，大量新地块准备入场!
根据最新规划，在七里河以北文峰路两侧，至少还有5块纯住宅用地，占地面积与纯新盘璀璨铂湾相近。
其中文峰路东侧这块地，位置条件最为突出，北面是去年规划变更新增的教育用地，预计用于朱自清中学扩建，东面是七里河公园二期，南面则是卓越GZ222。
其他4块地位置比较集中，位于也今东南项目的正南侧，呈田字形分布，隐藏在东南新城未来最繁华的十字路口附近，深藏不露。
不仅如此，在七里河以南，规划的医养联合体地块西侧还有2块纯宅地，紧邻开发路，靠近三湾风景区，条件也是不可多得。
相比于开发路南侧众多的拆迁安置小区，文峰片区可塑性非常强，但大量地块深处内部，需要路网的支持才能与大家见面。
可以看出，一条新道路，让文峰片区的土地储备完全暴露，东南新城得以继续深入开发，未来在这里将建起一片高品质住宅区，极具标杆意义。
3、竞争激烈!东南新城楼市爆发，7大在售楼盘混战厮杀!
目前东南新城还有4大纯新盘等待上市，其中金通华GZ189地块、景瑞GZ212地块，案名已经公布，分别为璀璨铂湾、誉璟风华。
其它两个项目，一个是楼面地价11017元/㎡为区域地王，一个自持大型商业宝龙城，也都是重量级项目。
在售楼盘最新动态
1、中海左岸：高层、洋房在售，建面约100-143㎡，半岛备案均价16770元/㎡，澜庭备案均价16336元/㎡，装修交付。
2、时润蓝湾：高层洋房热销中，建面约110-143㎡，单价15300元/㎡，毛坯交付。
3、高力时涧：高层、洋房热销中，建面约107-162㎡，备案均价18100元/㎡，毛坯交付。
4、绿地·也今东南：一期、二期同时在售，面积约113-170㎡，备案均价19629元/㎡，装修交付。
5、碧桂园·陵江府：一期高层及洋房在售，建面约95-126㎡，二期洋房11#、16#、17#在售，建面约115㎡-125㎡，单价15888元/㎡起;二期19#在售，建面约95-98㎡，总价145万/套起，装修交付。
6、龙湖·春江天玺：高层房源在售，建面约98-143㎡，备案均价17420元/㎡，装修交付。
7、金湾1号：目前少量大平层在售，建面约171-224㎡，备案均价约24217元/㎡，毛坯交付。
总之，东南新城今年一场惨烈厮杀在所难免，同时还会有哪些新产品、新楼盘、新地块上市，大家一起拭目以待。
