扬州东南新城5大纯新盘规划曝光！较高房价24217元/㎡！

　　至此，东南新城的5大纯新盘规划已经全面曝光，新一轮角逐即将热血开战!

　　提醒大家，这5家纯新盘中，有4家楼面地价超8000元/㎡，卓越GZ222的楼面地价更是达到11017元/㎡，区域房价天花板很可能很快被刷新!

　　1、卓越GZ222，楼面地价11017元/㎡

　　卓越GZ222地块也是典型的地段加持地块，周边医养联合体、宝龙城、七里河公园二期等规划，足以让东南新城发生质的改变。

　　规划显示，项目总占地约4.2万㎡，将建11栋.住宅+1栋商业，住宅包括包含3栋11层小高层、8栋18层高层，容积率1.835，绿地率35.1%。

　　2、景瑞·誉璟风华，楼面地价9122元/㎡

　　2020年9月18日，东南新城GZ212(汤汪中学南)地块(商住)，经过450轮报价，被【景瑞】拿下，成交楼面地价9122元/㎡。

　　半年不到，规划曝光，案名曝光——景瑞·誉璟风华，售楼处也已经建好，预计年后公开。

　　项目总占地约2.4万方，总建面约5.4万方。共两排8栋，预计为8-11层小高层。住宅容积率1.63，绿地率35.1%。

　　3、璀璨铂湾，楼面地价8547元/㎡

　　2020年7月24日，东南新城GZ189商住用地被【扬州金通华置业】拿下，总价6.5亿，楼面地价8547元/㎡。

　　2月1日，世茂地产和金业城建共同打造的GZ189地块，公开位于润峰大厦的城市展厅，并在新年组织了6天美食活动。

　　GZ189地块位于渡江南路西侧，文苑路北侧，文峰河东侧，规划显示，项目将建6栋18层高层，1栋商业，配建酒店。

　　4、宝龙GZ211，楼面地价3117元/㎡

　　2020年9月18日，GZ211(吴巷北)地块，被【宝龙】拿下，总价5.25亿，楼面地价3117元/㎡。

　　根据规划，项目将建设7栋高层住宅，最高80米;配建一栋商业+酒店，最高90米。曾经商业匮乏的东南新城有了宝龙城、世茂，综合实力大大增强。

　　3、商业、教育全面升级，东南新城新上加新!

　　毫不夸张的说，2021年将是东南新城的花式秀场!多台好戏已经迫不及待要上演!

　　商业配套渐全：奥邦广场、九久奥特莱斯、先锋广场，已经形成一定人气，未来还将新建一座宝龙城，满足区域购物休闲更高层次的需求。

　　教育配套丰富：现有朱自清中学、文津中学、汤汪中学，沙口小学、工人新村小学、文峰小学、汤汪小学，东花园小学异地新建，未来还将新建开发路南小学。

　　交通配套强悍：东西大动脉328国道、城南快速路，江都南路工程南段即将通车，联谊路部分路段改造完成，施井路将拓宽8米。

　　新建医疗配套：东南片区医养联合体(广陵区中医院、扬州市口腔医院等专科特色医院)，今年将开建，包括新建两所二级特色专科医院、健康体检中心等。

　　生态环境提升：港扬食品、中集通华、扬农化工集团集体搬迁，三湾公园、七里河公园、曲江公园个个环境优美。

　　目前区域有7家新盘在售，均价约1.7-2.4万/㎡，5家纯新盘上市后，这里或将迎来13盘混战，局势已经越发紧张。