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春节过后，2021年的扬州楼市也逐渐步入正常轨道，楼市状态也已经回归平静!
随着扬州天气好转，传统的“金三银四”楼市销售旺季也已经到来。最近就有一大波纯新盘争相开盘入市、发布备案价、公开售楼处......扬州各楼盘为迎接年后第一波销售高峰期，纷纷使出浑身解数，楼市热度持续高涨!
已经步入3月，大家的工作、生活都以休假模式正式转向正轨，然而复盘这段时间的楼市，可能大家的心里依然有很多问号：房子是否真的这么好卖吗?现在是上车的好时机吗?哪些楼盘值得等待呢?
1.扬州楼市热度高?房子真的好卖吗?市场才是答案，用真实成交数据说真话!
根据扬州房地产信息网数据统计，2021年2月份扬州市商品房共成交2121套。从每日成交情况来看，新春假期前赶上返乡置业高峰期，每日成交数量可观;然而春节假期里的每日成交量几乎为0;而春节假期后，延续之前的火热态势，成交情况相对稳定。
从最新统计的榜单来看：赶上新春假期且仅有28天，2月总体成交量有所下滑，但是从案场了解的情况来看，仍有一大批楼盘表现不俗，迅速掀起楼市小阳春!
1.奥园·京杭湾：春节前，广陵新城的奥园·京杭湾第一次开盘，当天推出的11#、15#楼基本全部卖光，当场紧急加推。而根据2月20日实探奥园京杭湾时，置业顾问介绍说每天都有十几组购房者来看房，销售情况很好!
2.华建·天月府：2月6日，广陵新城的华建·天月府正式迎来首开，首开当天就卖出200多套!项目住宅与车位同时申领了销许，不少买房人趁着首开选择一步到位!
3.晶龙·宸龙学府：2月21日，南区的晶龙·宸龙学府首开推出5#、6#两栋高层，房源基本售罄!
4.东方上城：江都的东方上城过年7天时间，一共卖了100多套房子，每天近20套!更是以2月销售132套的成绩位列江都预售排行榜第一位!
5.京华艺树院：2月23日，西区的京华艺树院3#楼在RMall三楼中庭开盘，本次共推出62套房源，有342人认筹，开盘不到两小时，此次推出所有房源基本卖光!
6.新力·璞园：位于生态科技新城的新力·璞园，1月1日首开便卖了近九成推出房源，近日加推的1#洋房，当日劲销2000万，迎来春季后的“开门红”!
统计扬州市2月份商品房成交数据时，也根据扬州市房地产信息网数据统计了3月1日-3月4日成交数据，截止目前扬州3月共成交695套商品住宅，成交面积为82367.62m²!
这也在证实着一个不可否认的事实：最近扬州商品房成交量很高!其实这段时间，成交量高于平时属于正常现象。新春购房季再加上“金三银四”这样重大节点，开发商集中推货，购房者集中看房，必然会促进成交!
2021年2月，扬州房地产市场早经历春节长假之后，已紧锣密鼓地全面开工，楼市升温速度赶超温度，一大批楼盘集体宣布涨价、收回优惠!
奥园·京杭湾：3月全面调价!作为广陵新城在售的高价盘，自2月6日首开以来，热度一直居高不下，首开当天推出的房源基本全部卖光，还应市加推房源!
2.蓝湾臻园：3月全面调价!西区新城的蓝湾臻园目前洋房在售，建面约117-132m²洋房户型，参考价16000元/m²，装修交付!
3.美的禹洲国宾府：3月1日起，二城板块的美的禹洲国宾府单价全线上调300元/m²，项目还剩30多套房源，建面约120-138m²，装修交付!
4.暖山：3月8日起全面涨价!总价238万元起、首付80万元起买文昌路上联排别墅!项目周边还即将增加中和绿城春江明月、新能源2020-7地块这两个纯新盘，整个区域楼市热度较之前逐渐提升!
5.璀璨星辰：3月1日全面调价!优惠取消!璀璨铂湾由恒通和世茂两家开发商开发，位于扬州西南板块，在售户型建面约93-121m²，均价为14600元/m²，是目前市场中为数不多的毛坯在售楼盘!
除了这些在售热门楼盘动作频频、紧急调价外，接下来的“金三银四”销售旺季，扬州楼市还将迎来一波纯新盘入市、公布案名!
比如位于北区的红星天铂，项目自持9万m²商业，涵盖1万m²超市、影院、商业街等。电影院确认为红星太平洋影城，目前红星天铂位于蜀冈万达的城市展厅已公开，预计3月举行售楼处公开活动。
根据之前刘刘实探红星天铂了解到，「红星天铂」为红星旗下“天铂系”高端产品，户型建筑面积约90-130m²左右，整个住宅分洋房和高层，装修交付(含地暖、新风、中央空调)，共计3000套左右房源。
除此之外，东南新城的中南GZ221地块、西区新城的恒通/景宇/景瑞GZ230地块即将公开案名!西区的华建·天祥府即将公开售楼处!不少项目正在招兵买马，为接下来的开盘做好充足准备!
