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全扬州11大区域，去到72家楼盘，打探一手信息，看清楼市真相。
1、一批楼盘清盘：
主城凤凰水岸花苑清盘，均价2.46万/㎡;西区新城新能源·云潮望清盘，均价19990元/㎡……
2、一批楼盘入市：
东北区美的禹洲大河均价20400元/㎡，金辉栖湖云庭均价20700元/㎡;广陵新城奥园京杭湾均价19200元/㎡、华建天月府均价19320元/㎡。
3、一批楼盘即将登场：
主城GZ210地块规划已公开，楼面地价14250元/㎡;西区新城GZ230地块规划已公开，楼面地价11506元/㎡……
主城：房价约1.7万-2.8万/㎡
楼面地价最高：GZ210地块14250元/㎡
主城目前7家楼盘，有1家已经清盘，2家快要清盘，还有1家纯新盘未开卖，一定程度上，已经面临房荒局面。
高价盘退场：高价盘凤凰水岸华苑已经清盘;中信泰富锦棠剩余最后1套叠墅房源;九境融园剩余少量顶底楼房源
主力供货楼盘：运河宝龙观邸、瘦西湖壹号院
纯新盘：金地华著，预计4-5月第一次开盘
楼面地价最高：GZ210地块14250元/㎡。
去年，GZ210地块规划已经公示，项目规划11栋洋房、小高层，配建一栋江都路沿街商业，前两天刚刚公布项目由保利和颐居联合开发。
西区和二城可以说是普遍高价，目前区域共8家楼盘，房源超100套的楼盘，已不到5家，面临断供的局面。
西区主力供货楼盘：颐和公馆还有8栋高层;奥园湖滨名都还有13栋洋房和高层未推;京华艺树院还有3栋高层未推、华建天运府在售
二城区主力供货楼盘：中信泰富锦辰，还有1#楼为加推，约102套
即将清盘楼盘：蓝湾华府剩余约20套、美的禹洲国宾府剩余约30套、华建正茂府剩余约20套
即将入市楼盘：
1、西区中信泰富GZ231地块：已经公开规划，楼面地价10025元/㎡。项目规划22栋9-13层小高层，及部分沿街商铺，总建约18.2万方，容积率1.6，绿地率35%。
2、西区华建天祥府：公开规划，总建面约34.18万㎡，将建33栋住宅、1个农贸市场和部分沿街商业。
目前区域9家楼盘，低价盘和高价盘的价格跨度有点大，区域库存比较充足，买房人目前选择的空间也比较大。
主力供货楼盘：奥园京杭湾和华建天月府都是首开;远洋广陵宸章开盘也不久;扬州印剩余约200套;
即将清盘楼盘：万科时代风华剩余约30套房源、恒大云锦华庭剩余约30套房源
目前东南新城完全可以说是混战的局面，一共9家楼盘，区域楼盘冷热不均的现象也比较严重。
即将清盘楼盘：高价盘金湾1号还剩最后几套房源、绿地也今东南剩余7、80套房源。
主力供货楼盘：中海左岸、时润蓝湾、龙湖春江天玺
纯新盘：
1、璀璨铂湾：已经公开城市展厅，规划6栋18层的高层住宅，面积段大约100-140多㎡，大面积比较多，100㎡户型只有1栋，120-140㎡户型为主，预计5月首开。
2、景瑞·誉璟风华：已公开售楼处，规划了8栋8-11层的洋房，共342套房，只有108㎡一种户型。
3、卓越晴翠：案名已经公开，即将公开展厅，楼面地价11017元/㎡。
西区新城9家楼盘，冷热不均的现象也比较严重，区域高价盘卖得火热，部分高价盘卖得却不理想。
即将清盘楼盘：新能源·云潮望刚刚清盘;万达·西区CLASS只剩余最后10多套高层房源。
主力供货楼盘：万科四季都会和绿地健康城去化非常快，蓝湾臻园、启迪融悦、佳源·西城印象销售速度比较慢。
即将入市楼盘：GZ230地块规划已经公开，楼面地价11506元/㎡，售楼处在建，规划23栋住宅，同时配建一所幼儿园。
目前东北区和北区共8家楼盘，完全可以说是高价和刚需的双重组合，东北区2个楼盘破2万/㎡，北区还是价格洼地。
即将清盘楼盘：中海上东区不足100套房源
主力供货楼盘：美的禹洲大河和金辉栖湖云庭入市不久，华侨城和北湖蓝湾火热销售中。
纯新盘：红星天铂目前已经开放售楼处，预计5、6月份楼盘首开，价格待定。
南区&西南区：房价约9000元-1.6万/㎡
地价：南区GZ235地块10829元/㎡、西南书香一品7850元/㎡
目前南区10家楼盘，成为扬州刚需的主力供应市场。
即将清盘楼盘：万科时代之光剩余不足10套房源，海信鸿扬世家一期剩余约80套房源。
主力在售楼盘：宸龙学府、新城拾光樾已经第一次开盘，璀璨星辰火热销售中，书香一品、星地雅苑房源持续销售中
纯新盘
1、开宸园：目前售楼处已经公开，户型约96-143㎡，价格待定，售楼员透露，预计4月份项目将公开景观示范区，5-6月份就要第一次开盘。
2、开泰园：目前已经公开金山集贸市场城市展厅。
