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项目建成后，将助推东南新城的文旅发展，周边居民和楼盘都将获益!
事实上，近些年来，东南新城的发展日新月异，高规划+教育+产业+生态环境，一步步地刷新人们认知!
2021年，东南新城再迎来新一轮发展!
文旅项目最新消息曝光
总投资约30亿!占地227.5亩!
东南新城重磅文旅项目——文峰寺文旅项目再次曝出新消息!
根据规划，从前南城的老粮库将改造成城市文化客厅，属于文峰寺文旅项目一期的建设内容。
就在刚刚，我得到了老粮库项目的相关信息，从中可以看出：
1、项目定位为扬州创意文化艺术及禅意的体验社区。
2、项目参考了上海M50创意园和1862时尚艺术中心这两个优秀案例。
M50创意园，它的前身是上海春明粗纺厂，在2000年的时候，开始转型为艺术创意园区。园内的二十几幢30年代至90年代的工业建筑，经改造后，聚集了画廊、工作室、艺术书店、音乐商店等。
位于浦东新区陆家嘴金融城的“1862时尚艺术中心”，曾是黄浦江边一座建于1862年的上海祥生船厂的锻机车间，经日本建筑大师隈研吾改造设计，成为一座游走在历史遗迹与未来艺术之间的“博物馆式剧院”。
3、业态包括精品美食、特色店铺、创意SOHO、艺术体验、无界展馆。
手工零售、生活服务体验店等约3000m²;
特色休闲餐吧、酒吧、茶饮、零食店约3000m²;
艺术书店、小型实验剧场、livehouse约1500m²;
文创工作室、创意共享社区约3000m²;
艺术展馆约1500m²。
4、建筑设计从传统建筑中寻找设计元素，提炼出现代的建筑符号。
据悉，去年4月，文峰寺文旅项目概念规划已经出炉。
巨头保利首进扬州就选择了东南新城!将对整个东南新城板块带来非常大的片区形象提升!
项目占地面积227.5亩，总投资近30亿元，分三期建设。
一期以城市文化客厅、国际禅修中心为核心，升级区域价值，传承历史文化。
二期以体验式艺术商业为主题，以文峰大桥为发展契机，联动运河两岸发展，为城市夜消费注入新活力。
三期以七里河公园绿化带为主轴，优化社区环境，提升城市活力。以文旅结合带动古城品质游，深挖古城历史文化资源。
从前南城的老粮库将改造成城市文化客厅，老啤酒厂地块将变成未来的人文行宫，文峰寺将扩建成国家禅修中心，代表扬州人“文化自信”的古鉴真码头，将变成供市民及游人休闲的鉴真文化公园，采用中式与日式山水园林的造景手法，满眼“隋唐风韵”配套文化综合体包括剧场及艺术教育中心，艺术商业街区等古今交融。
从夜景鸟瞰图看，文峰寺与古运河交相辉映将古韵演绎得充满质感，将文化、民俗、商业融为一体。运河“灯塔”玲珑雄伟的文峰塔依然是标志性建筑。
城市文化客厅基本保留原有的空间结构，改造成富有艺术感和年代感的展览中心，展出世界级拍品，文创集市亦可吸纳保利的工艺美术产业资源，包括保利故宫文创、三乐书店、文玩集市等。
休闲区设置了“禅易精舍”，以禅文化为主题的精品酒店，古朴、宁静作为核心特色，别具一格的禅意体验。
人文行宫以禅食、禅茶为主，设有净心茶社、素食会馆、老啤酒厂记忆馆等，十分“耐逛”。
国际禅修中心集合多种功能于一体，为禅修者提供修行生活的场所。
多宝楼对现有寺院开放功能的补充和延续，是功能的完善，空间的扩大，以多宝楼为核心，增加了书院禅堂等功能。
值得一提的是，保利自有业态引入了航空体验项目，内有模拟飞行、风洞体验、航空大世界等，届时将为所有航空爱好者打造“一站式”航空体验。
利好频出，区域价值正在爆发
2020年2月26日，东南新城正式成立。一年多的时间，东南新城不断发展，着力补齐民生短板，除了交通和学校，还大力发展商业、产业、文旅，为板块吸引人流，板块幸福宜居指数不断上升。
1、大型商业综合体强势来袭!
宝龙城已确认落地东南新城，新光商业综合体项目已经于去年3月份与东南新城正式签约，将进一步提升东南新城的商业配套条件;
2、优质教育资源升级!
东花园小学迁建工程计划今年4月竣工并交付使用，且育才汶河东关3大教育集团扩容，东南片区内，汤汪小学纳入育才教育集团，文峰小学纳入汶河教育集团，沙口小学纳入东关教育集团，实行“教科研”一体化管理。东南新城教育将迎来进一步提升;
3、重磅文旅项目即将开业!
大运河非遗文化园一期工程位于三湾风景区内，在充分展示中国大运河非遗文化的同时，将结合文化旅游需求，打造集非遗、文化艺术、旅游等为一体的文化街区。
大运河博物馆由扬州建设，南京博物院运营。后，将成为扬州又一标志性的建筑。
这两个项目预计今年7月1日建成开馆。
4.打造绿色生态宜居环境!
国家4A级三湾风景区为区域铺垫生态底色，七里河公园则与人居完美融合，堪称绿色城市地标。
5.交通配套不断优化!
运河南北快速路工程建设正在快速推进中，通车在即!建成后，将打通扬州东侧南北主通道，与东南西北的几个快速路建成辐射全市的快速路网，且距离文昌路仅1.5公里，与扬州主城核芯区相串联。
此外，在3月16日下午，东南新城“双十”项目建设推进会上，还有这几个信息值得关注。
东南新城将迎来又一波拆迁，主要涉及汤汪、曲江、文峰三地!拆迁过后将会迎来一个更加繁荣的东南新城!
东南新城今年还将要率先完成施井路、文峰南路、江都路南延等重点路段建设，其他路段按序时推进。
2021，新一轮建设启动!东南新城也迎来了新一轮发展热潮!
众多品牌房企争抢区域红利
正因为东南新城的发展迅速，系列利好持续落地，吸引品牌房企扎堆入驻，目前在售的楼盘有时润蓝湾、碧桂园陵江府、高力时涧等。
区域内还有5家纯新盘蓄势待发。璀璨铂湾、誉璟风华已公开售楼处，卓越晴翠，宝龙GZ211、中南利恩·紫云集规划已出。
1.璀璨铂湾
项目打造6栋高层+1栋商业，住宅共计300多套，毛坯交付。
项目紧靠奥邦大润发广场、七里河公园，毗邻城南快速通道，居住体验较好。
此次，金业城建和世茂强强联手，合力开发璀璨铂湾项目，致力于打造东南新城的品质封面作品，或将刷新区域人居新高度。
2.誉璟风华
根据规划，景瑞誉璟风华将打造8栋小高层住宅，是景瑞高端誉系产品，这也是继西区景瑞望府小区之后，景瑞在扬州打造的又一个项目。
3.中南利恩·紫云集
项目用地面积为53992平米，总建筑面积约115849.19平米，建筑高度为53.8米。
将建设13栋住宅楼，有洋房、高层等类型。
4.宝龙GZ211
GZ211项目总建筑面积约23万方，其中地上建筑面积17万方。
住宅部分建筑高度80米，商业(酒店)部分建筑高度90米。从效果图上来看，项目规划打造7栋高层住宅，一栋高层商业以及综合体。
5.卓越晴翠
项目总建筑面积11万方，建筑高度54.5米，容积率1.835，绿地率35.1%，停车位793个。
项目预计打造11栋住宅，以及1栋配套建筑。
宜居的环境、便捷的交通、丰富的教育……一切都在朝着美好的方向奔去，未来的东南新城，还会不断带给我们惊喜!
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