扬州中南紫云集正式公开售楼处，即将上市！

　　扬州主城东又一纯新盘正式公开，地价8527元/㎡，即将上市!

　　值得关注的是，近年来主城东高价地频出，新房放风价2万/㎡甚至以上，加上优越的地段和位置，主城东即将迎来大爆发!

　　今天，主城东纯新盘中南利恩·紫云集正式公开售楼处，项目亮点十足，不少买房人赶到现场看房。

　　项目共规划8栋洋房、5栋高层，和一栋商业。

　　现场曝出项目3大猛料：

　　1、项目最快将于5、6月份首开，节奏非常快!

　　2、在价格方面，项目整盘预计1.9万/㎡，洋房均价或超2万/㎡。

　　3、项目计划首开1、15号楼高层楼栋，户型面积99、109㎡;2、4、10号楼洋房楼栋，面积123㎡。

　　4、房源为装修带地暖交付，样板间将在1周后公开，敬请期待。

　　项目户型图如下：

　　紫宸丨建面约123㎡四房两厅两卫

　　云庭丨建面约109㎡三房两厅两卫

　　集萃丨建面约99㎡三房两厅一卫

　　中南利恩紫云集位于主城东，靠近东南新城，周围配套齐全。

　　商业上，项目距离九久奥特莱斯广场直线约900多米，同时，项目在东花园路还规划沿街商业，与南大门相连。

　　交通方面，项目不远处即为城南快速路，快速畅达全城。

　　自然资源上，项目距离曲江公园直线约1.2公里。

　　教育资源方面，项目周边有文津中学、沙口小学。

　　020年11月26日，主城东GZ221住宅地块(施井路南地块)经过226轮报价，被中南拿下，成交总价69055.77万元，成交楼面价8527元/㎡。

　　项目隔壁就是碧桂园陵江府(成品房整盘均价18600元/㎡)和时润蓝湾(整盘毛坯备案均价17780元/㎡)。

　　而中南利恩·紫云集更近主城，地价高达8527元/㎡，未来上市价格或许迎来新突破，并且项目还打造有洋房产品，区域房价或许重构。

　　众所周知，无论城市如何变迁，主城只有一个，无可替代。

　　只是在扬州以文昌阁为中心的主城区，再发展遇到了瓶颈：受限于文物保护，陈旧的设施翻新困难，主城再发展的脚步略显缓慢。

　　在这样的背景下，主城扩容成了必然趋势，而主城东将接下主城发展的接力棒，开启一段全新的版图。

　　目前，主城东已汇聚3大纯新盘——中南利恩紫云集、金地华著以及安居GZ210，地价全部超8000元/㎡，未来上市价格充满想象。

　　金地华著地价12007元/㎡ 放风价超2.5万/㎡

　　项目预计5月公开售楼处，首开25-28号楼，户型面积130㎡、148㎡，放风价超2.5万/㎡!总价预计300万起步，届时主城房价格局将发生巨变!【推荐阅读：放风价超2.5万/㎡!扬州顶豪马上开盘，区域房价格局大变】

　　项目前身为GZ215地块。去年9月18日的土拍中，GZ215被金地地产以楼面价12007元/㎡摇获，成交总价1.68亿元。

　　整个金地华著打造29栋住宅+2栋商业，其中6层9栋，7层8栋，8层2栋，11层10栋。

　　社区内包含洋房、大平层、叠墅产品，容积率仅为1.4，是市面上难得的纯低密度社区。

　　安居GZ210

　　楼面地价14250元/㎡

　　2020年7月24日的土拍中，经过306轮的竞价，GZ210地块最终被安居拿下，成交楼面价14250元/㎡。

　　这幅高价地目前进展较慢，工地里堆了一些建筑材料，却没有楼栋露出，也没有大批工人进出工作。

　　该项目规划了11栋住宅，以高层和洋房为主要的产品形态，此外江都北路一侧还有一栋商业。

　　该地块的地理位置十分优越，项目不远处就是扬州城里最具代表性的一条历史老街——东关街，除此还有在建的SM城市广场。