建面约100-130㎡！毛坯交付！刚刚扬州纯新盘户型曝光！

　　今天，扬州楼市有这些消息值得关注：

　　1、江都纯新盘悦都荟户型曝光，建面约100、106、130㎡，毛坯交付;

　　2、东区明发江湾城新地块曝光，面积约70417㎡，将变更为居住用地。

　　1、江都纯新盘悦都荟户型曝光，建面约100、106、130㎡!

　　江都纯新盘悦都荟户型曝光，建面约100、106、130㎡，毛坯交付，覆盖刚需到改善。

　　目前悦都荟售楼处已经正式公开。

　　建面约130㎡，四室两厅两卫>

　　建面约106㎡，三室两厅两卫>

　　建面约100㎡，三室两厅两卫>

　　悦都荟位于江都区龙川南路与宜和路交汇处，项目总占地面积61.23亩，容积率约1.7，规划洋房、商铺及产权车位，其中，规划住宅总户数约638户。

　　住宅规划打造7-17层小高层和洋房产品，毛坯交付，预计上半年开盘。

　　2020年11月26日，扬州融宇房地产开发有限公司拿下江都2020G11地块，成交价31000万元，楼面价约4189元/㎡。这就是悦都荟项目，项目由金辉和碧桂园联合打造。

　　地块位置：宜和路南侧、南吴路西侧

　　面积：43528㎡

　　用地性质：住宅

　　容积率：1

　　建筑密度：≤23%

　　绿化率：≥33%

　　出让年限：70

　　起拍总价：30700万元

　　楼面价：4189元/㎡

　　2、东区又有新地块曝光，面积约70417㎡，将变更为居住用地!

　　东区又有新地块曝光!

　　刚刚我看到扬州广陵经济开发区官网显示，有新地块在进行土壤污染状况调查项目公开询价。

　　根据文件显示，地块西侧为江苏扬州广陵经济开发区内工业企业用地，北侧为江湾城，南侧为高罗河，东侧为规划的河道绿地，占地面积约70417㎡。

　　文件显示，地块用途拟更改为二类居住用地。

　　根据2019年12月自然资源局公布的规划显示，该地块早在2019年就被规划为住宅用地。

　　目前整个片区内楼盘不断，前有宏云东悦府，后有郡宸府、远洋大河宸章、恒大云锦华庭等。

　　同时房价也在不断攀升，郡宸府的整盘备案价已经来到了19273元/㎡，即将突破2万㎡。