近期，扬州有多个高价地项目传出新消息。

　　今年是重磅地块频出的一年，也是高价地动作频繁的一年。

　　近期，扬州有多个高价地项目传出新消息：公开城市展厅、售楼处、举办产品发布会…动作不断。

　　今天我就整理了这些地块的最新动态，可以预见的是，在接下来的几个月，扬州改善人群将拥有更多的选择。

　　从扬州多板块楼面地价被频繁刷新;再到一批高价盘集中上市。扬州的房价格局正在悄然发生改变。

　　除此之外，扬州还有多幅楼面地价超8千元/m²的地块等待入市，2021年，注定是高价盘的厮杀场!

　　去年11月26日土拍，西区新城GZ230住宅地块经过284轮报价，被恒通、景宇、景瑞联合拿下，成交总价163917.58万元，成交楼面价11506元/㎡。

　　根据规划，项目将建设23栋住宅。包含洋房、高层，同时将配建一所幼儿园。

　　目前项目两大城市展厅已盛大启幕，分别位于京华城商场1楼和金鹰国际购物中心1楼。

　　目前，地块已经进行围挡，正在施工中。

　　2020年7月24日，主城东GZ210地块被南京颐峰置业有限公司(颐居地产)以14250元/㎡的价格竞得。一举刷新纪录，成为扬州地价天花板!

　　此前，GZ210地块项目已官宣将由保利与颐居联袂开发。

　　根据规划，项目将建设11栋住宅，以多层、小高层为主，沿江都路还将配建1栋沿街商业。

　　项目占地面积53567.59㎡，总建筑面积约12.09万方，容积率1.63，建筑密度24.5%,绿地率为35.04%，停车位902个。

　　据悉，天珺源璟公开的城市展厅共有4处，分别位于吾悦广场、京华城、东区大润发和时代广场。

　　去年9月19日土拍，主城东GZ215商住地块(二畔铺地块)经过348轮报价，达到最高楼面限价12000元/㎡，进入摇号环节，最终被金地拿下，成交楼面价12007元/㎡。

　　整个项目规划打造29栋住宅(洋房+叠墅)、2栋商业，容积率约1.4，绿地率约为35.2%。

　　项目目前已公开售楼处和2个洋房样板间，预计本月第一次开盘。

　　2020年11月26日，主城东GZ221住宅地块经过226轮报价，被中南拿下，成交总价66055.77万元，成交楼面价8527元/m²。

　　项目将由中南置地和上海利恩集团联合打造。从规划图来看，项目预计打造13栋住宅楼和1栋商业。有洋房、高层等物业类型。

　　5月14日，紫云集2021焕新扬州人居发布会举行，项目将打造扬州首个健康TED社区。

　　目前紫云集售楼处已公开，项目已开工建设。

　　去年11月的土拍中，东南新城GZ222地块经过384轮报价，被卓越拿下，成交总价84180.33万元，成交楼面价11017元/m²。

　　项目预计打造11栋住宅，以及1栋配套楼。住宅以高层为主。

　　5月9日，项目公开售楼处，预计本月第一次开盘。目前项目建设如火如荼。

　　2020年7月，东南新城GZ189地块经376轮激战，被扬州金通华置业有限公司拿下，楼面价8547元/㎡。

　　根据规划，项目将建6栋住宅、1栋商业及酒店。

　　璀璨铂湾项目由世茂地产和金业城建联合打造。5月9日，项目售楼处已正式公开。5月16日，项目样板间公开。

　　在去年7月的土拍中，西区GZ209地块被华建地产以成交总价21.3亿元、楼面地价8957元/m²拿下。

　　项目分为A、B、C、D四宗地块，总用地面积为157671㎡。

　　根据规划，A地块将配置建设一处地上建筑面积不小于2000平方米的农贸市场;B地块为居住、商业混合用地，规划住宅共21栋;C地块为二类居住用地，规划建设12栋住宅楼;D地块规划建设面积不小于500平方米的公共配套服务用房。

　　天祥府项目目前已公开临时售楼处，项目处于施工阶段。

　　在去年11月的土拍中，GZ231地块被中信泰富以成交总价12.6亿元、楼面地价10025元/m²拿下。

　　扬州西区第一块万元地诞生!

　　根据规划显示，项目预计打造22栋9—13层小高层，在项目西北角规划有人才公寓，北侧有两栋商业。

　　4月29日，项目公布案名——锦上，一批改善群体沸腾。5月1日，项目公开润茂大润发城市展厅。

　　锦玥府(GZ238地块)于2020年11月26日扬州土拍中被扬州锦泰地产发展有限公司竞得，成交楼面价9694元/㎡。

　　目前GZ238地块规划已出炉，欲打造19栋住宅，分别为8层、10层、11层、18层。

　　小区内规划儿童及老年人活动中心、商业、社区配套用房，养老社区用房等。

　　目前项目城市展厅已公开，位于安康路与锦泰路交会处。

　　去年11月26日，湾头镇GZ229地块经过192轮报价，被华鸿嘉信房地产集团有限公司拿下，成交楼面价8904元/㎡。

　　项目将由万科和华鸿嘉信联合开发，打造万科“园系”产品。

　　根据规划，项目将打造19栋住宅，全是8层及以下产品。据了解，如园已公开3大城市展厅，分别位于趣园茶社•吹香亭、江都大润发一楼、江都金鹰四楼中庭。

　　纵观扬州楼市，新兴板块土地价值不断被印证，各区域高价地数量不断增加，如今，高价地楼盘们项目陆续上市，2021扬州楼市将再上高度。

　　在楼市不断发展的过程中，买房人要做的就是：顺应时代的变化，合理选择适合自己的楼盘，切勿眼高手低，也不用过于保守，早日上车才是王道!