扬州主城区装修洋房，19620元/㎡起马上开盘！

　　“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”一直以来，这句话被奉为房地产行业的金科玉律，无论是开发商拿地还是置业者购房，“地段”永远是必定要考虑在内的因素。

　　随着城市的扩展和发展，好地段的新房越来越少，尤其是市中心主城区好地段的房子更是很多人置业的第一选择 。

　　扬州运河边，东关古渡上，一座东方大宅正在"绽放"，买房的你关注到了吗?就在近期，金地华著公布了26#、27#、28#备案价，单价19620元/㎡起，低于很多人的心理预期，而且项目5月下旬就将开盘，预计又是一场火热的抢房现场，如果你也想买，这次千万别错过。

　　项目规划：

　　金地华著位居扬州主城核心区，安康路与江都路交汇处，占地面积100057㎡，建筑面积：146449㎡，容积率1.40，项目为金地高端“华著”产品，规划洋房+叠墅，是金地在扬州的又一力作。

　　据了解，金地华著整盘均价约25427元/㎡，首开均价约2.4万/㎡，户型建筑面积约130、148平米，目前正在火热预约中，预计近期就开盘。

　　首开推出26、27、28号楼洋房，共150套房源，其中26、28号楼为建面约130㎡洋房，27号楼为建面约148㎡洋房。

　　26号楼备案单价19620元/㎡起，备案均价22863元/㎡，最便宜的一套房源总价约254万，性价比非常高。

　　28号楼1楼做了架空层，处于小区景观带的中心位置，备案单价24770元/㎡起。

　　27号楼备案价21698元/㎡起，户型建面约148㎡，是金地华著的王牌户型，这栋楼一侧靠近江都路，正因如此，27号楼也是整个小区建面148平户型中最便宜的一栋楼，粗略算下来，在27号楼买建面148平的户型和28号楼建面约130平的总价差不多，非常超值。

　　历史，人文，园林、建筑，古往今来，交相辉映。扬州之贵，贵在千年城市精华，更被誉为“望金之地”。

　　2500年繁华底蕴，古城优质沿运河资源，兼具生态环境与黄金地段配套双重优势!

　　不可复制，不可再生，稀缺如金，价值不可估量!

　　从古至今，扬州的终极置业板块，非主城中心板块莫属。

　　2020年9月，金地竞得聚焦无数目光的主城区“GZ215地块”，项目约700米直达东关街，文昌阁商圈、吾悦广场举步直达，集城市繁华，自然资源，人文精华于一身。

　　在扬州寸土寸金，鲜有土地出让的主城中心，金地华著一出生就含着“金钥匙”，不仅有优越的地理位置，还拥有强大的配套。

　　1、咫尺繁华：项目位于扬州主城中心，东关街、文昌商圈、东关古渡、吾悦广场环伺，且紧邻东区大润发，吃喝玩乐购，千年繁华尽在此。

　　2、医疗资源：扬州大学附属医院、扬州市妇幼保健院、苏北人民医院均在周边，随时呵护健康。

　　3、景观资源：紧邻扬州古运河风光带、个园、东关古渡等景点，古城历史底蕴，独特人文气质。

　　4、教育配套：扬州大学附属中学、梅岭中学、梅岭小学、树人中学环伺，千年文脉高地，书香氤氲，成长环境优渥。

　　金地华著规划6-7层叠墅、8-11层洋房，给予扬州高阶客群更纯粹的品质改善。项目采用现代东方主义，严苛的建筑标准与局部石材和铝板装饰结合，并融合当代东方的建筑美学，高雅而贵气，其产品气质与千年扬州城市底蕴相得益彰。

　　金地充分考虑扬州的地域特点、价值标准、美学趋势以及生活习惯，注重人性化的需求，打造品质高端的居家环境。项目撷取扬州园林精髓，以中轴对称的空间布局，呈现坊中有园，园中有院的生活园景。

　　在园区公共区域，设计六大开放式活动区，引入金地360°PLUS玩呗景观，点亮邻里交互生活。

　　项目装修交付，带新风、地暖、中央空调等，其中地暖使用了史密斯锅炉，中央空调采用的是日立，厨房配备老板品牌三件套(抽油烟机、灶具、洗碗机)，卫生间采用科勒卫具、定制智能马桶，各项装标都很高。

　　金地华著是纯洋房叠墅社区，洋房产品可以做到约87%的得房率，秒杀市面上很多同类产品，非常赞。

　　项目产品设计上更是精益求精，在户型空间上，设计有南向四开间、LDSG合厅设计、主卧四件套、双通大阳台、独立储物空间等诸多创新设计。

　　户型优点：入门玄关旁带独立储藏室，可以用来收纳行李箱、婴儿推车、球拍球杆等各类杂物，系统有序的收纳空间，让居家告别凌乱，整洁实用。

　　入门独立储藏室的设计，经常被用在北上广深一线城市豪宅中，但这次金地华著把这个设计引入自己的洋房产品，提升居住舒适度。

　　采用了LDSG合厅设计，即客厅、餐厅、书房、阳台一体化，空间动线流畅，更方便一家人互动交流。

　　这个户型的3个卧室分别位于三个角落，相互保持了一定的独立性，尽可能地减少了互相干扰，起居私密性更好。

　　主卧是套间设计，带独立卫生间和270°转角飘窗，生活品质感很好。

　　户型优点：这个户型是金地华著的王牌户型，很多客户一眼看中，看过样板间就想刷卡，跟建面约130㎡户型一样，约148㎡户型入户处也设计了一个独立储物间。

　　这个户型带有一个独立家政间，可以根据业主的需求，放置洗手池、洗衣机、烘衣机、收纳柜等，缩短家政动线，减轻些家务负担。

　　同时，金地华著家政间设置在厨房旁边，与厨房之间有一道门相隔，因此，如果业主需要，还可以把双开门冰箱、微波炉等家电从厨房腾挪到家政间内，让家政间承担一部分厨房收纳功能。

　　方厅设计，开间约5.4米，加上大进深，形成了一个空间阔绰、功能强大的巨厅：餐厅摆下6人餐桌之后，旁边还有足够的空间，可以设置岛台;客厅放置沙发之后，旁边还有一个空间，可以打造成钢琴曲、品茶区、开放式书房……

　　主卧带观景飘窗、独立卫生间。相较于普通的三件套卫生间，金地华著约148㎡洋房的主卫舒适度更高，配备了洗面池、马桶、淋浴、浴缸四件套。这样的配置，已经达到了五星级酒店标准，不仅满足功能，更带来奢华享受!

　　金地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市(600383.SH)。截至2020年末，开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域、70座城市，并在美国覆盖东西海岸的8个不同城市和地区，拥有16个项目。

　　金地集团在坚持做强地产主业的同时，进行多领域、多业态、多模式的积极探索，向多元化、国际化的方向发展。形成商业、体育、教育、家装、代建、医疗康养等八大板块产业布局，以优秀作品协同城市走向美好未来，与中国万千家庭共同迈进品质生活。

　　金地在扬州开发过金地艺境、金地酩悦等知名小区，口碑得到众多业主的肯定。