扬州新一批备案价曝光！18295元/㎡起！

　　1、主城金地华著，新一批洋房备案价曝光，装修均价25824元/㎡，较前一批房源上浮1760元/㎡;

　　此外，项目平层、叠墅备案价第一次曝光，18号楼，装修均价26500元/㎡，其中18-101总价约556.7万。

　　2、东北区瘦西湖花园，新一批洋房备案价出炉，毛坯均价18295元/㎡，较上一批房源上浮469元/㎡。

　　洋房25824元/㎡，叠墅+平层整栋备案均价26500元/㎡，金地华著新一批备案价曝光

　　金地华著(主城)

　　楼盘简介：项目占建面约14万方，住宅规划洋房和平层、叠墅，容积率约1.4。

　　楼盘地址：安康路与江都路交会处西北角

　　新消息：第一次开盘热销9成之后，金地华著开始了乘胜追击，一口气曝光了2栋洋房+1栋平层、叠加别墅备案价。

　　洋房6、15号楼，备案均价25824元/㎡，与前一批次的洋房相比，上浮了1760元/㎡，买到前一批房源的业主要笑了。

　　此外，项目首批平层、叠墅房源的备案价也同步曝光，18号楼，装修均价26500元/㎡。

　　值得注意的是，这栋楼1-2层为叠加别墅，3-6层为大平层，这也是扬州比较少见的平层+叠墅。

　　在一房一价表中看到，金地华著叠加别墅的建面约180-190㎡，总价约475.1万-556.7万。

　　大平层建面约160-177㎡，总价约394.3万-472.1万。

　　下叠单价较高，总价也高，其中18-101总价达到约556.7万，真高端改善。

　　据了解，项目预计6月中旬加推25、29号楼两栋洋房，其中25号楼为130㎡户型，29号楼为148㎡户型。

　　项目洋房为装修交付，全屋配备新风、地暖、中央空调三大件，并且包含AO史密斯(或同档次品牌)地暖锅炉。

　　建面约130㎡(四室两厅两卫)

　　建面约148㎡(四室两厅两卫)

　　瘦西湖花园新一批洋房备案价出炉，毛坯均价18295元/㎡

　　瘦西湖花园·锦绣

　　楼盘简介：项目规划46栋低密度纯洋房，共1528套，容积率1.36，总层高5-8层。

　　楼盘地址：瘦西湖路与江平东路交界处

　　新消息：瘦西湖花园新一批洋房备案价出炉，毛坯均价18295元/㎡，较上一批次房源，上浮了469元/㎡。

　　瘦西湖花园共分3期打造，一期住宅今年4月5日交房，相比于约定的2020年12月20日，延迟了4个多月。

　　一期整盘毛坯备案均价15800元/㎡，三期整盘毛坯备案均价18050元/㎡，上浮了2250元/㎡。

　　不过，三期的面积段还是108-143㎡，也同样是毛坯交付。

　　建面约127㎡ 4房2厅2卫

　　就在前几天(6月4日)，有瘦西湖花园一期业主反映，房子刚交付2个月，外立面就出现了明显色差，怀疑墙面用料瑕疵。

　　扬州高价盘越来越多，但不是价格高就意味着产品好 ，还是要拿出过硬的品质，才能获得市场的认可。