扬州上半年楼盘销售数据曝光！这些楼盘火了！

　　今日“2021上半年扬州商品房成交前十”、“2021上半年扬州江都区商品房成交前五”与“2021上半年扬州各区商品房成交占比”榜单，正式发布!

　　截止至2021年6月25日，2021年上半年扬州市商品房成交总套数为15058套，同比上涨百分之71.06，成交面积1829337平米，同比上涨百分之71.48，

　　2021年上半年扬州市商品住宅成交13966套，同比上涨百分之83.26，成交面积1685221平米，同比上涨百分之79.32。

　　从成交建筑面积来看，2021年上半年扬州市区成交的商品房中，东区成交比较高的楼盘有中海左岸、宏云东悦府 、华建天月府;

　　西区成交比较高的楼盘是艺树院 、绿地健康城、万科四季都会、奥园湖滨名都 、中信泰富锦辰 ;

　　北区成交比较高的楼盘是华侨城·万科·侨城里，南区成交比较高的楼盘海信鸿扬世家。

　　1：艺树院(西区)，整盘毛坯备案价18530元/㎡)，共卖出492套。

　　2：华侨城·万科·侨城里(北区)，整盘毛坯备案价13800元/㎡，共卖出649套。

　　3：中海左岸(东南新城)，整盘装修备案价16770元/㎡，共卖出573套。

　　价格依旧是买房人考虑的重要因素，无论是北区华侨城·万科·侨城里还是海信鸿扬世家，都是以高性价攀登排行榜。

　　但还有一批楼盘却是卖得又贵又好，列如西区新城2大红盘万科四季都会、绿地健康城就是其中代表，而西区艺树院以18860元/㎡的均价，9开9次摇号。

　　大户型排名上升比如西区的两大改善盘，面积约113-193㎡的奥园湖滨名都 ，面积约121-173㎡的艺树院。

　　买房人群购房倾向呈现两极分化的趋势，刚需人群追求性价比，华侨城·万科·侨城里 、海信鸿扬世家，改善人群追求产品力，奥园湖滨名都、中信泰富锦辰。

　　其中，江都区2021年上半年商品房成交前五(按成交套数)分别为金辉优步大道、金奥文昌公馆、东方上城、雅居乐江城雅郡 、中集禹洲江山赋。

　　其中金奥文昌公馆还曾在一季度荣登扬州楼市销售第①，与前几年文昌东路板块地产火热、占据C位不同的是。

　　这两年，江都楼市“四面开花”，销售区域分布逐步呈现均衡态势。

　　从文昌东路C位独领群芳，到现在城区各个片区均衡发展，背后折射出城市片区之间发展均衡、配套同步。以前不被看好的河西板块，如今也得到了广大市民认可。

　　该板块毗邻扬州高铁站、生态科技新城、三河六岸、1912小镇等，西侧建有金湾快速通道，区域优势日益凸显，受到市民青睐，带动了雅居乐江城雅郡的销售，目前该楼盘在售房源基本售.罄。

　　江都城北教育集中区项目，万达广场项目正式签约。江都妇幼保健院在原址东南位置异地新建，面积扩大6倍，区域配套逐步完善。

　　在本周一6月28日上午，扬州江都区一批城建项目集中开工，重要领导参加城北教育集中区奠基仪式，并视察了江都万达广场项目。

　　近几年，江都区房地产业开始走向优.质发展新阶段，不少企业不断改变开发理念，出现了一批品质较优、规模较大的住宅小区，满足了市民中高.端住房多样化愿望。

　　尤其是新建楼盘，在质量、规模和综合配套等方面都达到一个新高度，江都房地产项目正逐步实现从中低端到中高.端转变，满足了一批“改善型”和“再改善型”客户的购房需求。

　　上半年扬州商品房各区域成交套数占比

　　2021年上半年扬州成交的商品房中，西区成交成交4293套，占比百分之28.51;其次是东区，成交4177套，占比百分之27.74;

　　江都区成交3584套，占比百分之23.80;北区成交2110套，占比百分之14.01;南区成交863套，占比百分之5.73;老城区成交31套，占比百分之0.21。

　　上半年的成绩已经成为历史，在今年楼市激烈的战场来说，下半年对于开发商们依然是一场考验。