扬州锦玥府样板间公开，目前正在火热预约中。

　　拔高当下扬州瘦西湖板块的人居水平，从锦玥府率先开始!

　　项目刚刚公开了建面约140㎡的样板间，四开间朝南、南北三阳台、层高约3米，主卧飘窗拥有270度的景观视野......

　　标配三菱重工空调系统、泰恩特新风系统、菲斯曼地暖锅炉三大件，以及杜拉维特、汉斯格雅的卫浴，都是品牌装修。

　　并且引入WELL健康建筑标准，还是2.0的升级版，对水、电、光，甚至是空气等十大标准，进行精心设计。

　　目前项目已经开始火热预约，建面约95-140㎡洋房小高层，都是高标准装修 。

　　中信泰富地产，正激活扬州一个个板块的高端改善属性。

　　今年是扬州的产品力大年，而瘦西湖板块经历了几个时代的野蛮生长，如今急需一些打磨产品很厉害的房企，来带领板块进入一个新的发展周期。

　　所以中信泰富锦玥府来了，并用一个样板间，表明了决心和态度。

　　建面约140㎡户型图(四室两厅两卫)

　　1、入户多重安全防线和仪式感

　　一楼、负一楼双入户大堂，刷卡到户。

　　入户大门是双开的钢木门，配置品牌指纹密码锁，在门旁边还有一个重力挂钩，方便随手置物。

　　2、合理、科学的收纳，体面、便捷的玄关

　　玄关是一个改善家庭中，不可或缺的过渡空间，功能比你想象中要强大得多。

　　情感功能：玄关就是一套房子的脸面，推门就是餐厅和推门见到考究的画和高级的铺装地面，感觉是全然不同的，后者显然更被偏爱。

　　控制功能：你还再出门前挨个检查房间的灯光、空调、地暖么?真的太麻烦，在锦玥府直接在玄关处一键开关。

　　收纳功能：科学分布，四个组成部分包括鞋类摆放区、衣物收纳区、中部空腔区、拖鞋空腔区。

　　中部空腔区还设置了反光灯带，带USB功能的插座面板，设计相当用心。

　　3、独立餐厅更符合国人居住习惯

　　在中国人的饮食文化中，餐厅一定是个郑重的空间。而这个户型拥有一个独立餐厅，能够放下一张圆桌，容纳一家子人吃饭。

　　一边紧靠厨房，方便做好的菜立刻端上桌，另一边外联北阳台，显得整个用餐空间特别敞亮。

　　4、一个够用且体面的合理客厅

　　市场上的宽厅产品越来越多，但往往也伴随着牺牲卧室空间数量的情况，从真正居住的角度来说，倒也大可不必。

　　而且虽然宽厅融合了多元的功能，但有专门的书房办公、专门的琴房练琴不是更好嘛?

　　空间上，锦玥府这个140㎡户型的客厅，尺度上完全够放下一张宽敞的沙发，周末可以慵懒地在这儿看看电影，而不用担心打扰到其他家庭成员。

　　造型上，这部分空间铺设多层实木复合地板，踢脚线颜色和户内门同色，还做了造型吊顶，形成空间层次感。

　　功能上，客厅的顶上还做了射灯+吸顶灯设计，满足不同场景下的照明。

　　抛弃华而不实，在这个面积段内做出了更加合理的设计，这才是真实的、买房人真正愿意看到的。

　　5、南北三阳台释放更多享受空间

　　改善家庭中，阳台不应该仅仅承担简单的晾晒功能，而是应该承担起书房、画室、茶室等一些享受性质的功能。

　　传统的双阳台并不能够完全满足，但南北三阳台可以。甚至北边阳台完全可以当做一个独立家政间来使用。

　　南边的双阳台就能解放出来，整个南向的景观能够毫无保留的被观赏到。

　　6、四房设计满足改善加推不同的生活习惯

　　首先，在床头和卧室门口，均有主灯双控设计，都在床头设置了USB五孔插座、电话网络接口、紧急按钮等，预留电动窗帘电源，实用贴心。

　　主卧：套间设计，带有大飘窗拥有270°景观视野、衣帽间和卫生间，私密性非常强。大开间的设计，放下一张2米大床绰绰有余。

　　南向次卧1(儿童房)：连通阳台，动线更加丰富，南向的景观与阳光都能尽情收入室内。

　　北向次卧(书房)：虽然样板间设计成了书房，但实际尺度作为卧室也没有问题。大面积的窗户能够充分保证采光，而且还带有飘窗可以读书喝茶。

　　南向次卧2：相对比较独立可作为老人房或客房，也带有飘窗，舒适度私密性都很好。

　　7、高配的大尺度厨房

　　锦玥府的厨房是让我比较惊喜的，设计理念遵循 “全家居解决方案”，设计为“带圈的流线”，中式烹饪的蒸煎煮炒都能满足。

　　L型动线，大面宽，在里面做饭动线流畅舒适，并预留了冰箱位置。

　　橱柜、墙砖、油烟机、灶具、台面、地砖都是交付标准，并配有前置过滤净水系统。

　　橱柜是开发商特别定制的，高度符合人体工学、配色高级，台面采用石英石台面，美观易打理，同时设置了返水档，易于打理。

　　贴心设置多个台上开关插座，吊柜下方增设了反光灯带，细节很贴心。

　　8、卫生间标配杜拉维特、汉斯格雅卫浴

　　主卫和次卫的空间都较大，干湿分离，马桶、龙头、洗脸盆、花洒、镜柜(含反光灯带)等，均为交付标准。

　　采用杜拉维特的马桶，汉斯格雅花洒，配置品牌风暖浴霸，亮点很多。

　　逛完整个样板间，能够直观感受到装修的高标准、多细节、大品牌，在整个瘦西湖板块都是佼佼者。

　　1、打造高端会所，包含恒温泳池、健身设施、淋浴间、更衣室。

　　2、大师级团队操刀设计的景观，由香港奥雅设计集团为锦玥府量身打造。

　　3、下沉式庭院，就位于中心花园位置，很有层次感。

　　4、两轴一带，处处是景。有一条健身慢跑道串联小区，沿途设有直饮水设备、休憩座椅;

　　并精心设计了户外会客厅、林荫步道、儿童活动广场、艺术水景、阳光草坪等。

　　5、率先把WELL标准带入瘦西湖板块，而且是2.0的进阶版。真正在思考，改善人群应该住在什么样的房子里。

　　包含空气、净水、营养、光线、运动、温度、精神、静音、用材、社区，十大体系，进而来定制健康人居标准。

　　这个强大的健康体系，不靠海量按钮、酷炫的操作来完成，而是不动声色嵌入生活细节，润物细无声。

　　以上每一点都足够对瘦西湖板块的人居，产生重量级的冲击。

　　在扬州能让买房人无条件心动的IP，瘦西湖一定算一个。

　　最近瘦西湖夜市、夜游，几乎刷爆扬州人的朋友圈，哪怕人再多、天再热，也阻挡不住向往的人潮。

　　并且就在7月2日，江平快速路主线贯通，快速路网升级。

　　未来锦玥府周边，拥有江平快速路、运河快速路2条黄金动脉。和城市多个中心板块的时间距离拉近。

　　所以，如果你还认为这里是个单纯的景区板块，那可大错特错了。

　　因为这里现在是文教核心板块、是城市副商业中心板块、是高品质生活区......

　　文教核心区板块

　　目前瘦西湖板块的教育资源正在爆发，已经有4所中小学，还有2所学校待建。

　　包含：梅岭小学上方寺校区(待建)、梅岭小学花都汇校区、竹西小学、梅岭竹西中学、梅岭运河中学……

　　上个月还出让一幅教育用地，将要打造景区国际学校，包含一所初中和幼儿园。

　　城市副商业中心板块

　　新城吾悦广场，加上大润发，这两个业态的能量已经足够大。还有大王庙文化创意广场(壹点文创街区)，和规划中的竹西坊，都算得上是特色商业。

　　高品质生活片区

　　最近，邗江区发出通告，《邗江区土地征收成片开发方案(征求意见稿)》曝光，

　　在竹西街道划定了一个成片开发区域，该区域的定位有两个方向：

　　高品质生活片区：通过配置小学、商业、道路等基础服务设施来实现。

　　高标准服务片区：则是通过发展生产性服务业、智力经济，来促进城市产业升级，带动城市未开向北向东发展。

　　而位于秋实路与江都北路交会处的锦玥府，正是时代发展下的先进住宅产品，是标杆。

　　目前已开始火热预约，天时地利之下，你还有什么理由不行动起来。