未来一段时间，扬州将有57个楼盘陆续亮相。

　　上半年，扬州各个楼盘摩拳擦掌，纯新盘迅速入市抢占市场，热销盘推新节奏继续加快。

　　转眼2021年已过半，2021下半年，扬州楼市铆足了劲儿，可谓是动作频频，据不完全统计，未来一段时间，扬州将有57个楼盘陆续亮相。

　　从项目的开发商来看，有恒大、华建、保利、万科、中信泰富等，除了本土名企，也有不少外来品牌房企。总体来说，2021年下半年的扬州楼市将会有不少新房源入市，品牌房企云集，给购房者带来更多的选择空间。

　　截止目前，扬州市(含江都)待上市纯新盘：

　　主城2家、西区新城2家、东南新城3家、广陵新城4家、生态科技新城6家、二城3家、西区4家、南区3家、东区15家、北区2家、东北区4家、江都9家。

　　从楼盘汇总表中看出，新盘储备数量比较多的是东区和江都，但是目前有动态的还不是太多。主城、西区、二城等热门板块，纯新盘数量依然比较稀缺。东北区、东南新城等黑马板块逐渐成为供货主力军。

　　相信下半年，扬州楼市将呈现百花齐放的状态。

　　纯新盘的入市，将为部分断供区域补充新生力量，但是值得注意的是，预计下半年入市的纯新盘中，不少项目的售价或将成为区域新高，买房成本将进一步增加。

　　从部分扬州楼盘的楼面价可以了解到，2021年下半年的楼盘对刚需并不友好，颐居保利·天珺源璟楼面价14250元/m²，杰俊置业GZ280地块楼面价14246元/m²，弘阳GZ262地块楼面价14058元/m²…….下半年待上市的纯新盘中有14个楼盘的楼面价超10000元/㎡!

　　总的来说，扬州市区的刚需楼盘越来越少，刚需的可以先哭一会了。

　　57个纯新盘中，进度比较快的有以下12个，最快这个月(7月)即将开盘，我们一起来看看吧：

　　项目简介：「颐居保利·天珺源璟」由颐居和保利集团强强联合、重磅打造，规划叠墅、洋房及中高层三大产品，包括建面约130-185㎡园著大宅和168-190㎡运河叠墅，配建一栋江都路沿街商业。纯粹的高端住区+金贵的主城地段，扬州富豪们可以注意了!

　　项目动态：目前城市展厅已公开。

　　项目地址：颐居保利·天珺源璟位于主城区，东至规划用地边界、南至规划道路一、西至江都北路、北至解放北路。

　　A.建面约192㎡，4房3厅3卫:

　　B.建面约138㎡，4室2厅2卫：

　　C.建面约138㎡，4室2厅2卫：

　　D.建面约176㎡，4室2厅2卫：

　　项目简介：国兴西江樾项目，总建筑面积约5万方，绿地率35%，总体规划8栋5-11F低密纯洋房产品，精心打造面积105-135㎡的多样户型，全系配备双卫生间、双开间南向阳台及多个大面宽观景飘窗，最大近50米楼间距，居家生活不再担心阳光和视野遮挡。

　　项目动态：国兴西江樾将开发户型建筑面积约100-135平米宽境洋房，项目预计8月28日开盘。

　　项目地址：位于西区新城，扬冶公路南辅道南侧、水库北路北侧，紧靠城市主轴之一的杨冶路、真州路。可以说地理位置十分优越，毕竟地段决定了价格。

　　建面约100㎡，3室2厅2卫：

　　建面约115㎡，3室2厅2卫1厨：

　　建面约125㎡，4室2厅2卫1厨：

　　建面约135㎡，5室2厅2卫1厨：

　　项目简介：由品牌房企万科开发，位于广陵新城板块，紧邻文昌路和廖家沟，地块临近弘阳广场、SM广场、王府井(规划)等，商业配套齐全;紧临城市主干道文昌路、临近万福快速路(在建)，与高铁东站隔廖家沟相望，交通便捷。

　　项目动态：万科都会滨江规划由4栋17F的小高层，9栋26F的高层组成，目前售楼处为原万科时代风华售楼处，江都大润发展点，吾悦广场展点，东区大润发展点现已公开。

　　项目地址： 广陵文昌路与滨水路交汇处。

　　项目简介：华建·天祥是由本土国企江苏华建独资开发的。华建·天祥整体户型面积从99平米-185平米不等，户型从三室两厅一卫--五室两厅四卫都有，面积段还是比较丰富的。首批推售地块为C地块，均为6-11层的洋房产品，户型为125平米、143平米、185平米。

　　项目动态：华建·天祥规划建面约99-185㎡洋房高层，装修交付，预计7月底8月初开盘，现已公开京华城、西区大润发和项目现场的3个临时展厅。

　　项目地址：位于邗江翠岗路与百祥路交汇处。

　　建面约125㎡，3室2厅2卫：

　　建面约185㎡，6室2厅4卫：

　　项目简介：项目整体规划22栋楼，共1281户，其中有7栋18层小高层，15栋7-11层洋房，建筑面积约89-116㎡。

　　项目动态：融悦春晓已开始定存，目前已经公开生活馆。

　　项目地址： 广陵生态科技新城琼花大道与三笑大道交汇处(杭集中学北侧)。

　　建面约89m² ，3室2厅1卫：

　　建面约106m² ，3室2厅2卫)

　　洋房建面约109m² ，3室2厅2卫：

　　洋房建面约116m² ，4室2厅2卫：

　　项目简介：边城·星滙公元是由南京边城集团匠心打造，项目采用新亚洲建筑风格，物业类型有瞰景高层、精致洋房。 其中，高层户型建面约72㎡、84㎡、89㎡，洋房户型建面约95㎡、108㎡，装修交付。

　　项目动态：预计2021年7月开盘。价格待定。

　　项目地址： 开发区邗江南路与职中南路交汇处(扬州大学广陵学院西侧)。

　　建面约72㎡，2室2厅1卫：

　　建面约89㎡，3室2厅2卫：

　　项目简介：项目整体占地38958㎡，总建面77365㎡，容积率1.4。周边拥丰富的生活配套、齐全的生态资源、毗邻高铁站以及便捷的交通网络，尽享便捷生活。

　　项目动态：万科·华鸿 如园城市皇冠假日酒店13F展厅已经开放，目前户型已经公开，为129㎡ 、143㎡、172㎡、193㎡。

　　项目地址：位于广陵区广陵新城，万福路与廖家沟公园交会处北约100米。

　　建面约129㎡，4室2厅2卫1厨

　　项目简介：红星地产首进扬州1号作品，以TOP级天铂系序启城市高端居住新潮流。项目位于扬子江北路与双塘西路交汇处，距离瘦西湖风景区仅2公里，总建面约60万方，由住宅、商业综合体和自建幼儿园组成。项目肩负带动北区板块发展的使命，为提升北区板块居住品质、创造扬州都会生活新方式而来。

　　项目动态：即将开盘，5栋楼共331套房源，建面约97㎡、110㎡、128㎡，装修交付。

　　项目地址：位于扬子江北路与双塘西路西北交汇处。

　　建面约97㎡，3室2厅1卫：

　　建面约110㎡，3室2厅2卫：

　　建面约128㎡，4室2厅2卫：

　　项目简介：总建筑面积约18万方，是扬州瘦西湖板块锦系集大成之作， 中信泰富锦玥府项目毗邻瘦西湖风景区，优享花都汇生态公园、宋夹城体育公园等稀缺景观资源。周边环伺梅岭小学花都汇校区，梅中教育集团运河中学，梅岭小学上方寺校区(规划中)等优质学校，并且配备新城吾悦广场、大润发等醇熟商业配套。

　　项目动态：中信泰富锦玥府临时售楼处已于6月13日公开，项目户型建筑面积约95-141平米，开盘时间待定。

　　项目地址：位于城北街道，东至规划支路，南至秋实路，西至新民路，北至物港路。

　　建面约95㎡，3室2厅1卫：

　　建面约106㎡，3室2厅2卫：

　　建面约118㎡，4室2厅2卫：

　　建面约141㎡，4室2厅2卫：

　　项目简介：规划建设22栋洋房，建面约92-170㎡采WELL2.0高标准装修交付，标配三菱重工(或同等品牌)中央空调、菲斯曼(或同等品牌)地暖锅炉、泰恩特(或同等品牌)新风三大件，带有泳池和泛会所。

　　项目动态：预计7月底公开售楼处，展厅地址：博物馆路与吉祥路交汇处向东100米(润茂大润发南侧停车场入口西侧)。目前，建面约92-170㎡户型正在火热预约中!

　　项目地址：位于真州中路与吉祥路交汇处，不远处就是城南快速路，迅速通达全城，就近享受京华城商圈+万达商圈双重利好，周边的邗江区实验学校蒋王分校将于2021年秋学期投入用，距离项目直线距离约1km!

　　项目简介：总建筑面积约25万方，是扬州二城芯锦系洋房及全线宅品的迭代升级，项目毗邻古运河生态大境，尽享扬子津古渡公园等稀贵公园群落。周边环伺花园小学南校区、扬子津幼儿园等学校，与此同时，智慧活力谷、扬州智谷等产业园云集，拥享全维度多元化的生活圈。

　　项目动态：临时售楼处已于6月13日公开，项目规划户型建筑面积约95、115、127、143平米，价格待定。

　　项目地址：位于扬子江南路与华扬西路交会处(西南角)。

　　建面约95㎡，3室2厅1卫 ：

　　建面约115㎡，3室2厅2卫 ：

　　建面约127㎡，4室2厅2卫 ：

　　项目简介：龙湖锦麟天序位于扬州瘦西湖东，是园林大师龙湖深耕扬州的升级大作，承袭龙湖28载高端天字系贵脉，以5.0迭代洋房标准，谨献一城中心人物。项目前瞻择址贵脉瘦西湖腹芯——梅岭文教核心区，拥享扬州教育重芯梅岭教育集团资源，执掌主城黄金环线交通江平快速路，项目周边2.5km商圈内有大润发、吾悦广场等优质商业配套，进可享都会繁华，退可赏诗意园林。

　　项目动态：售楼处6月26号公开，户型建筑面积约89-128平米，价格待定。

　　项目地址： 邗江江都北路与江平快速路交叉口。

　　建面约89m² ，三室两厅一卫