扬州万科都会滨江预计将在11月正式公开！正在预约中！

　　最近，扬州江广融合核心区规划出炉，超35平方公里巨大版图震撼曝光，廖家沟岸边的纯新盘万科都会滨江火了。

　　为了更好地观赏生态美景，小区内规划6重主题景观，将建设约15.7米高CO-LIFE空中会所，还设计了建筑面积约180㎡观景户型(部分楼栋)，体验感超棒。

　　据了解，楼盘预计将在11月正式公开，目前建筑面积约110-180㎡住宅正在预约中，值得期待!

　　近日，市规划局网站发布重磅公示文件，江广融合核心区控制性详细规划方案终于正式出炉!

　　从规划图中可以看到，整片区域占地约35.46平方公里，横跨主城东、广陵新城、生态科技新城、江都城南等高能级板块。

　　但不得不说，广陵新城、生态科技新城这两大CBD，才是这次规划的主角，位于两者之间的廖家沟生态岸线，更是稳坐整张版图的C位。

　　而在廖家沟之滨，纯新盘万科·都会滨江正在蓄势待发，从楼盘面世以来，在买房人群中讨论度非常高：

　　位置难得：扬州主动脉文昌路上，东西两大城市CBD，能量巨大;

　　生态优越：约10.7平方公里廖家沟公园、约5.8公里黄金江景线;

　　配套丰富：泰达Y-MSD、高铁东站、育才小学东区校、华师大附中、李宁体育园等全面生活配套环绕;

　　品牌硬核：深耕扬州11年，出手即火热的万科倾力打造，未来还有万科物业提供全方位服务。

　　以评价普通楼盘的标准看，都会滨江可以轻易拿到漂亮分数，但既然是万科出品，并且身处江广融合正中的廖家沟滨水岸线，它怎么可能这么简单?

　　2020年新盘万科·四季都会，作为都会系在扬州的第一次落地，以不同以往的全新规划理念、创新LDK一体化户型，点燃了西区新城楼市，“都会”的吸引力显露无疑。

　　而如今，万科都会系作品再次登场，目标直指：打造六重都市滨江度假景观。

　　整个小区共规划“一轴一环两心六园”，分别是指品质归家动线、活力运动环、动静双核心庭院、六大邻里花园，一眼看去亮点太多了。

　　1、星级酒店般的归家仪式感

　　从到达小区开始，业主就将被各种仪式感和场景感，紧紧包围。

　　小区共规划了车行、步行、非机动车、搬家救护等多条动线，其中步行回家的业主们，将从无雨式落客大堂进入小区。

　　大堂内部以现代都市酒店风格打造，通过四周大面积通透的玻璃窗，与外部自然美景相结合，形成流光环岛景观，营造出度假酒店般的礼仪感。

　　2、沉浸式户外会客、阅读、剧场空间

　　小区内以日照和动线为基础，设计了2大庭院，其中靠近北入口的“水庭”，以营造安静舒适的开放空间为主。

　　这里规划有HUB会客厅、户外书吧、露天剧场等沉浸式体验空间，在阳光正好的午后，业主可以来这里阅读、看剧，让日常生活的烦杂，都在时光中归于平静。

　　3、全龄段多功能活力社区

　　位于小区南侧的“林庭”，定位更加偏向于社区活力功能，分布有约720㎡童梦乐园、约500㎡轻氧健身场、约190㎡随园派林下空间。

　　在这里，儿童可以获得森林闯关冒险的游戏体验，青年人可以做热身、拉伸等非过激富氧运动，而老人们也有太极区、器械运动区、阳光棋社等多种选择。

　　4、6大主题庭院促进邻里社交

　　现代都市人因为居住方式的改变，邻居之间的交流几乎消失，万科为了破除这种冰冷的关系，为业主打造6大主题庭院。

　　并且在主题设计上，每个庭院都具备不同的功能，地面与绿化的铺装上也做出不同风格，再加上度假酒店般的社区家居和软装，舒适而有质感。

　　因为这6大庭院的存在，业主之间有了更多的交流场地和机会，邻里隔阂消融于无形，社区氛围将得到巨大提升。

　　5、约3000㎡复合型架空层

　　小区中让我眼前一亮的是，约3000㎡的活力架空层，功能覆盖业主客厅、共享书吧、健身中心、儿童乐园、棋牌空间等，即使是雨雪天，业主也有下楼逛一逛的理由。

　　更厉害的是，这些架空层，就分布在动静两大核心庭院四周，室内外空间环环相扣，产生强大化学反应，吸引业主们走出家门，参与社区互动!

　　6、约715米活力跑道

　　都会滨江规划约700米有氧乐跑系统，沿途每250米左右就设置一个加油站，整个环线设置多个休息区、洗手池等，让业主随时调整运动状态。

　　而乐跑系统之所以是最受业主们喜爱的小区配套之一，还有一个原因，每当夜幕降临，地埋灯启用，它又将化身夜光跑道，美轮美奂。

　　除了这6重景观，在社区交互空间里，万科还采用种类繁多的植物，有的鲜艳茂盛，有的香气扑鼻，有的雨天沙沙作响，有的果实酸甜可口，打造出体验丰富的五感植物设计效果。

　　不管是六重主题景观，还是五感植物设计，这一切的努力，都是为了帮助业主营造出高端度假酒店式的安逸环境，全身心放松。

　　「滨江」，是万科滨水生活，与古城扬州的一次历史性碰撞。

　　万科作为全国性房企巨头，研发出了超多类型的成熟产品，而其中滨江二字分量非常重，它不属于任何一个产品系，但却代表了普通产品无法达到的高能级。

　　而在自古因水而兴的扬州，万科也终于找到了一块璞玉，对于这份来之不易的生态景观，万科从一开始就在思考，如何在其中塑造纯正的滨水都市生活。

　　现在楼盘逐步曝光，我也终于看到了万科在其中倾注的设计功力：

　　1、约15.7米高CO-LIFE空中会所

　　有了滨水生态景观，怎么能没有观景台呢?

　　可这个看似常规的思路，在房地产行业却因为设计局限、高昂造价等原因非常难实现，但都会滨江做到了。

　　这一次，万科将标志性的CO-LIFE会所，升至约15.7米高度，打造现代感十足的空中观景平台。

　　2、建筑面积约180㎡江景大平层

　　楼盘还在东侧四栋楼，设计了江景大平层户型，拥有约5.8米阳台+约8.1米餐客厅+约3.4米功能房=长达约21.9米的景观面，是市面上难见的真·270°景观视野。

　　在都会滨江，我们能看到万科对扬州水文化的传承，对稀有生态江景的重视，以及对滨水都市生活的执着。

　　据了解，万科都会滨江预计将在11月正式公开，目前建筑面积约110-180㎡全系火热户型正在预约!