扬州主城又一住宅地块曝光，周边新房2.4万/㎡！

　　主城区又一新地块传来消息，曲江五里庙派出所正在搬迁。

　　据扬州市E1单元(曲江片区)控制性详细规划，该地块所在位置规划纯住宅用地。

　　目前周边有金地华著、天珺源璟等新房在售，均价约2.4-2.8万/㎡。

　　近日，有网友发现，扬州主城区五里庙派出所搬迁了。

　　9月21日，寄语市长信箱回复：根据曲江片区控制性详细规划， 相关地块规划居住用地。

　　该区域确实已经贴出搬迁公告，目前已经搬至新民路68号(古运北苑旁)。

　　搬迁范围也仅限五里庙派出所，周边商铺及住宅并无新消息。

　　根据扬州E1单元(曲江片区)控制性详细规划，(原)五里庙派出所规划纯住宅地块。

　　目前该地块已有安康北苑、顾庄新村等老小区，也有金鑫朗郡等新建的商品房小区。其中顾庄新村还有一个时代幼儿园，与规划中的“幼”一致。

　　该地块位于安康路与江都路交汇处，地段优势非常明显。

　　地块门口就是安康路，一路向西，过了古运河就是盐阜路，个园、东关街都在周边。

　　地块北侧不远就是万福路，横跨东西，可以顺利接入最近刚通车的北外环线-江广快速路。

　　地块西侧不远就是古运河，东关古渡就在这里。

　　1、锦棠，备案均价21140元/㎡，3个月清盘

　　楼盘今年3月已经清盘，航拍可以看到，目前部分楼栋主体已经封顶，预计2022年12月31日交付。

　　2、金地华著，洋房均价约2.4万/㎡，正在热销中

　　国庆期间，金地华著公开园林景观示范区，和177㎡平墅、193㎡下叠实体样板间。

　　目前洋房、平层、叠墅热销中，洋房约2.4万/㎡，平层约2.5万/㎡，叠墅约2.8万/㎡。

　　3、天珺源璟，首批洋房约2.4万/㎡，正在预约

　　楼盘首批次房源正在预约中，13、14号楼(沙盘楼栋)，建面约138-176㎡，其中建面约176㎡的大平层，全盘有且仅有32套。

　　据打探，天珺源璟第一次开盘，成交均价预计2.4万/㎡左右。

　　复工后，广陵区召开了全区土地上市工作调度会，会议上强调，要确保下半年土地上市节奏不变、力度不降，并且透露以下重点信息：

　　1、紧紧围绕全年土地上市目标，特别是9月排定拟上市的重点地块，瞄准存在问题，逐一销号。

　　2、着眼于明年土地上市工作，超前谋划，提前编制成片区开发方案。

　　根据今年江苏土地市场网中的推介，以下几幅地块可以关注。

　　1、天珺源璟南地块

　　值得注意的是，会前区领导还现场调研了曲江、汤汪等地的重点上市地块，根据新闻图片上的宗地图，其中一块为天珺源璟南地块，即原先的铜版纸厂南地块。

　　2020年7月3日寄语市长信箱回复：目前铜版纸厂北侧地块按商住用地性质挂牌上市，经了解，待铜版纸厂南侧地块更新改造完成后仍按商住地块上市。

　　铜版纸厂地块一共占地约145亩，先挂牌的北半部分，5.3568 公顷，约80亩，就是说剩余部分约65亩。

　　2、电力修造厂地块

　　(原)预计上市时间：2021年10月(数据来自江苏土地市场网推介)

　　地块规划信息：拟出让面积约130亩，规划用途为商住(多个地块组团)，最大容积率为2，周边楼面地价最高14250元/㎡。

　　3、文昌大桥北地块

　　(原)预计上市时间：2021年6月(数据来自江苏土地市场网推介)

　　地块规划信息：拟出让面积约165亩，规划用途为商住，最大容积率为2.5，周边楼面地价最高10170元/㎡。