2020二套房的认定标准是什么

江都房产网 2020-12-30 495

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

3、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

4、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。

5、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。

6、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。

7、第一次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。

2020二套房贷款新政策是什么

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。