购房组合贷款条件

江都房产网 2021-01-04 360

购房组合贷款条件：

1、申请购房组合贷款人具有合法的身份;

2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工;

3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力;

4、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件;

5、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20%以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款;

6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人;

7、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。

所需资料：

1、贷款申请表;

2、身份证及身份证复印件3份;

3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);

4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份);

5、权属转移登记申请书(开发商提供);

6、预交房款收据复印件(2份);

7、私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);

8、个人工资收入证明(开发商提供表纸，自己单位确认盖章);

9、组合贷款联络单及联络单复印件(1份);

10、商业贷款合同;

11、维修基金收据第六联。

组合贷款有几份贷款合同

组合贷款一般需要签订6-8份贷款合同，其中3-4份为公积金贷款合同，剩余3-4份为商业贷款合同，具体要看银行规定，注意无论签订几份贷款合同，必须有一份原件要给到借款人手中，因为这是约定双方履行职责的重要依据，所以借款人如果没有收到，有权要求银行补齐。