分期买房可以提前还款吗

江都房产网 2021-01-05 339

分期买房可以提前还款。一般来说，房贷提前还款都是需要提前向银行预约，另外，还有最低还款额以及还款周期的要求，有的银行对于提前还贷还要收取违约金。

贷款买房后提前还款有哪些方式

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

2、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)

4、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)

5、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

1、一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

2、银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

3、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托公证。