通州买房条件2020

1、本市户籍居民家庭名下无房的，可以购买1套住房。

2、已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的本市户籍居民家庭，限购1套通州区商品住房(包括新建商品住房和二手房)。

3、已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭，限购1套。

4、在本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套。

需要注意的是，如果是想要在通州购房的非京籍人士，一定要同时满足在北京连续缴纳5年社保或个税，且近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。如果参保人无法提供近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明，则无法在通州购房。如果你是拥有北京市工作居住证的居民，则可享受京籍家庭同等待遇。

通州区商务型公寓暂停向以下家庭出售：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

北京购房政策

1、北京户籍家庭(限购两套)：以家庭为单位单身在京可买1套，已婚在京可买2套(年满18周岁为单立家庭)。首套可买通州，二套需要满足以下两个条件之一：

(1) 北京户籍，在通州落户满三年;

(2) 近36个月在通州缴纳社保或纳税;

通州户籍家庭单身限购一套，已婚可买二套。

2、非京籍家庭(限购一套)：也就是外地户口，在京无房，在京连续缴纳60个月的社保或纳税，可买北京除通州以外各个区县的商品住房。

如果想买通州，需要满足以下条件：北京连续缴纳社保或纳税60个月，且近36个月的纳税或社保在通州区缴纳，可购买一套通州区住宅。

3、持北京市工作居住证家庭(限购两套)：持有北京工作居住证的朋友恭喜你，购房政策和北京户籍家庭一致。最多可以买两套。

持有北京市工作居住证，通州单身最多买一套，已婚两套，二套需要满足以下条件：近36个月在通州缴纳社保或纳税。

4、驻京部队军官/警官家庭(限购两套)：

首套购房：单身在京可买一套住宅：

(1)单身(包括未婚、离异、丧偶家庭)，在京名下无房可购买一套通州区住宅;

(2)已婚，名下无房，可首套购买通州区住宅。

二套购房：以家庭为单位可在京买二套：已婚的军官/警官家庭，名下已有一套住宅，二套购买通州区住宅需要为通州的驻京部队。

5、港澳台侨家庭(限购一套)：在京无房且在境内工作、学习或居留的家庭，可购买一套住宅(包括通州)。