刚需买房越早上车越好 怎么就是不听劝呢？

市场上关于该不该买房的声音有许多种，有人说赶紧买，不然到时就再也买不起了；有人说不要买，泡沫就要到了，因此在这样的情况下，有很多购房者都有这样的一个通病，每次约看房，总会以各种理由拒绝，想买，又觉得房价高，不久之后，房价涨到更高，又在后悔当初没买。对此，房产有些行家说了这样的一句话：买房千万别嫌位置偏，请记住，刚需客越早上车越好。

一、不买房，你的钱能保值升价吗？

人们现在买房之所以那么纠结，就是因为现在的房价太高了，轻易不敢买房，但是，据相关报道，有些城市（比如，郑州）租金支出占到工资收入的38％，也就是说，在这个地方上班的人挣5000要给房东上缴1900，除去日常费用之外，留在手里的金钱几乎微乎其微。

这样看来，与其每个月花1900元的房租，还不如拿这个钱来买房还房贷了。当然了，你可以将剩下的那点钱存入银行生利息，可即便剩余一小部分钱存进了银行，你甘心让别人用你的钱生钱吗？然后付出高额的房租费让别人白得一套房子吗？因此，是时候转变一下思维方式了。

二、没房子，你会有归属感吗？

因为现在房价很高，所以大多数人都不想背负这么大的房贷压力，可是租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和校区等有了更多的需求。

本文配图采摘自：江都河西新实小学区房 www.841148.com

因此，如果你单身或者是未婚者，可以租房，但迟早有一天你是要买房的，故而房子应该买，且越早买越好。比如，你在25岁时拥有省套房子，50平，单价2万，总计100万，30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉，不仅省了期间5年的房租，还会因为房价上涨而小赚一笔。

最重要的是，拥有一套属于自己的房子，是租房比不了的归属感。

三、借银行的钱就是给银行“打工”？

有些人之所以打死也不买房，就是因为要贷款，在他们眼里，借银行的钱就是给银行打工，宁愿自己苦点多借点也要减少贷款额度。其实这是错的，借到银行的钱你就是赚到了，举个例子：假设在郑州，首付30％，利息5.39％，按揭贷款100万。

从上面这个例子中，你可以看出怎样的信息？小编问过许多朋友，大多都是看到：贷款30年，等额本息的总利息是101万，等额本金总利息是81万，还银行利息的钱够再买套房子。但是如果换位思考，理财的利息只要大于5.39％，如果你不还银行的钱反而用来理财，会怎样？

大家都可以来计算一下，计算下来的结果就是，你不还银行的钱用来理财的话，那么你的资金又多创造了4.61％的利息，不能再划算了。因此建议：按最长的时间贷款，只要每年都可以找到高于5．39％的理财，就不用着急还银行的贷款，让银行为你“打工”。

以上就是本文的全部内容了。面对着买房这个话题，有些购房者说等事业成功了再买房，但是，理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过，事业在人生规划中很重要，但是当你看看房价时就会知道，工资真的和房价不能比，如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。

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