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买房时，我们经常会对于层高和净高傻傻分不清楚，以至于闹了不少纠纷。那么层高和净高到底指什么？两者又有什么区别呢？
记住一个公式：净高=层高-楼板厚度
本文配图采摘自：江都实验初中学区房 www.841148.com
层高，也就是一层房屋的高度，指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，通常以“层”为单位计量，国家在设计上统一规定住宅层高宜为2.80米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，而砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
净高，楼层净高指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。国家在设计上统一规定，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
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