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1、贷款额度：如果贷款额度很低的话，那么首先要搞清楚贷款额度的主要影响因素，每月缴存额度和公积金账户金额。所以，提高贷款额度的方法最简单最快的方法就是多缴款。如果是夫妻共同贷款的话，那贷款额度就可以提升。
2、贷款年限：如果是组合贷款，那可以设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。可能部分银行还没有这样的业务。申请贷款时，要尽可能设置较短的贷款年限，有利于节省利息。
3、还款额度：公积金还款额度是可以自由还款的，也就是说借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额。
公积金贷款申请有什么技巧1、夫妻共同申请这样来操作
夫妻共同申请公积金贷款，可以提升公积金的贷款额度。另外，由于目前公积金贷款政策中，公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的。如夫妻二人年龄差距较大，建议让年轻一方做主贷人，这样便可拉长公积金贷款期限。
2、合理拉长贷款年限
公积金贷款有上限，所以对大部分人来说需要实用“商贷+公积金贷款”组合贷款方式。由于商贷利率高于公积金贷款利率，所以商贷应该优先尽快还。按照这个思路，建议拉长公积金贷款期限，缩短商贷利率。
这样，在每期还款额差不多的情况下，就能使还款额中商贷所占的部分更大。比如同样是100万元商贷与100万元公积金贷款，15年商贷与30年公积金贷款的成本比15年公积金贷款和30年商贷组合划算。
3、买房前提前停止租房提取公积金
正在租房并且暂时没有买房打算的人们可先使用公积金来负担房租，未来准备买房了，算好时间提前停止提取公积金用于租房即可。公积金贷款额度有上限，账户里留太多钱也未必都用得上。这样租贷结合的形式能更充分利用公积金。
