贷款买房流水不够可以找人担保吗

江都房产网 2022-08-12 214

贷款买房流水不够可以找人担保。用户贷款买房，银行流水不够，可以选择让朋友、亲人、同事当担保人，有了担保人房贷审核会更加容易通过。当然，商业贷款担保人与公积金贷款担保人的要求不同，比如说公积金贷款担保人，担保人也必须连续缴存半年以上的公积金，且名下没有公积金贷款。

商业贷款担保人需要满足什么条件?

1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力;

2、担保人合法有效的身份证明;

3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力;

4、拥有良好的信用记录。

贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。

公积金贷款买房担保人要符合哪些条件?

申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力;

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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