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商品房主体结构包括哪些

江都房产网    2022-10-07    97

1、若商品房是属于砖混结构的话,那么商品房的主体结构主要包括了屋面板、楼梯、板、墙、构造柱、柱、圈梁、梁、基础等。

2、若商品房是属于框支结构或者是框架结构或者是剪力墙结构的话,那么商品房的主体结构主要包括了楼梯、砼墙、柱、梁、基础、板等。

温馨提示:商品房主体结构包括了什么这个问题并没有固定答案,一般都需要看商品房的具体房屋类型和结构,房屋类型和结构不同,其主体结构包括的内容也会不一样,并且施工方案和使用性能和年限也会不一样,大家千万不要混淆了。

商品房主体结构保修多少年

商品房的保修期从5年到两年不等,具体的规定是:

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

3、供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

商品房主体结构施工要注意什么

1、在商品房建筑施工当中,主体结构的建造是非常重要的,它直接影响到了房屋的稳定性和安全性,而市面上的商品房建筑结构类型有多种,类型不同,其主体结构包括的种类和数量也会不一样,为此,大家在建造商品房的时候,一定要按照正确的施工方案和施工需求来建造商品房所必备的各个主体结构,不可缺少。

2、主体结构建造完毕以后,一定要请专业的检测人士上门帮忙进行检测,从而确保主体结构质量可以达标,防止商品房因为主体结构出现问题,而引发安全隐患,影响到商品房建筑物的稳定性和安全性。确定没有问题以后,才可以继续下一道施工。

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