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房贷共同还款需要担保人吗

江都房产网    2022-11-01    107

一般来说,用户的信用资质条件不够好,那么银行就有可能要求用户提供担保人,有了担保人作担保,房贷逾期的风险就会降低。

用户的信用资质条件较好或者优秀,并且有足够的还款能力,那么申请房贷时银行不会要求用户提供担保人。用户提交了担保人,并不代表一定可以通过房贷审核。银行要求用户提供担保人,只是为了降低逾期的风险,至于最终能否通过审核要以银行的审核结果为准。

房贷提供了担保人,那么当房贷逾期时,担保人也会需要承担还款责任,因此担保人通常会选择有亲缘关系的家人。

自己有房贷可以帮别人担保吗

可以的。首先你必须要有法律规定的资格,然后需要满足的条件:享有政治权利,人身自由没有受到限制,在本地有常住户口和固定的住所,有能力履行担保义务,最好不能有违约记录。

担保人在担保时应该注意什么

1、担保人如果是提供抵押物担保的,在债务人没办法还清偿借款的时候,债权人可以向法院申请拍卖担保人提供的抵押物,用担保人抵押物的变现价值优先获得补偿。

2、担保人提供保证担保的,如果在债务人没办法偿还借款的时候,担保人就会负有代为向债权人还借款的责任。这个情况下,担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。

3、担保人所要承担的责任范围包括了主债权和利息、违约金、损害赔偿金,还有实现债权的费用。担保合同另有约定的,按照约定确定。

4、千万不要人情担保,在签订担保合同的时候,担保人要是碍于情面,对担保人缺少了资信调查,盲目的签订合同的话,担保人后果会很严重的

5、千万不能有贿赂担保,这类的担保一般都是用金钱或者礼品来达到设立担保合同的目的,如果出问题,后果也非常严重的。

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