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房贷还清后5年没解押怎么办

江都房产网    2022-11-01    143

房贷还清后5年没解押,需要去银行了解是否能办理解押手续,只要银行保留有当初的资料,在贷款还清的五年之后也是可以办理解押手续的,如果银行丢失了当初的资料,借款人可以要求银行重新办理相关资料。如果银行拒绝办理解押手续,借款人可以拨打银行总部的电话投诉,或者向银保监会进行投诉。

办理解押手续的注意事项

1、一定要记得把材料准备好,另外也要去找工作人员打一个证明,用来证明自己已经把所有的钱全部还清了,没有这些资料,肯定是没有办法办理解押手续的。如果不知道需要准备哪些材料,那么可以去找工作人员咨询一下,一般自己的身份证、房产证都是必不可少的。

2、在申请成功以后,需要等待两天左右的时间才能够去办理手续,每个地区的处理速度都是不一样的,所以要以工作人员给出的时间为准,要是处理的速度比较慢,那就需要等待一个星期左右。只有在办理成功以后,才能够拿到他项权证,这就意味着你的房子可以进行上市交易了。

3、办理解押手续对于大家来说是非常重要的,所以千万不能忘记,如果本人没有时间去办理,那也可以委托自己的家人去办理一下,实在不行,也可以找专业的机构帮忙。

房贷解押一般需要几天

一般来说,房贷解押需要1-2个星期。从原则上来看,如果借贷人的房产正处于按揭还款中,在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的,因为借贷人在办理按揭贷款中,房产证是已经抵押给银行的,在贷款未还清前,房产是属于银行的,在没有房产证的情况下,借贷人是无法将该房产办理抵押登记手的,也因此不能办理抵押贷款。

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