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浇筑房是什么意思

江都房产网    2022-11-03    88

浇筑房通常指的是现浇房,它是将混凝土等材料倒进模子中制成的预定形体,一般在施工的过程中会将楼板,圈梁等一起浇筑而成。采用这种方式建造房屋,其工期通常都会比较长,因为它需要使用大量的模板,它的整体造价更高,很多高层住宅建筑大多都是采用这种方式建造而成。

浇筑房和楼板房的区别是什么

1、材料

楼板房施工过程中,需要用到砖、预制板以及少量钢筋混凝土。现浇房,需要使用许多的钢筋混凝土浇筑。

2、工艺

楼板房,经过砌筑砖墙后安装预制板,施工迅速。现浇房,梁板柱必须通过支模板→扎钢筋→浇筑混凝土→养护,因此速度慢。

3、承重

楼板房,是由砖墙承重。现浇房,主要是由承重柱或剪力墙承重,因此安全性高。

4、平整度

楼板房,填缝经常由于膨胀而造成不平整。现浇板,相对的紧密和平整。

5、抗震性

楼板房跟梁连接属于铰接,并且是单向单跨板,因此整体性和抗震较差。现浇板,属于刚性连接,并且可以形成连续板,因此抗震性能有所提高。

6、造价

楼板房的造价要比现浇房造价低许多。

7、空间性

楼板房的墙基本是承重墙,无法随意改动。现浇房,除了承重的框架剪力墙之外,其它的填充墙都可以适当的改动。

8、抗渗漏

楼板房的抗渗漏要比现浇房差一些。

9、抗裂缝

因为现浇房中植有钢筋网,因此抗裂缝性要比楼板房好得多。

10、隔音隔热

现浇房的隔音隔热效果要比板房好得多。

11、安全性

楼板房,在安全性上不如现浇房的好。但是楼板房也是满足要求的,尤其是在部分结构层数较低的建筑中,也能确保足够的安全性。

12、公摊

楼板房的公摊更少,而现浇房的公摊会更大一些。

浇筑房顶后有裂缝怎么办

1、先用水湿润屋顶裂缝,约30cm宽,然后用稀水泥浆反复刷裂缝处,刷20厘米宽,刷10次以上,达到一定厚度并干燥。

2、选择防水卷材,厚度要符合标准,聚合物卷材与聚丙烯布要加保护层,保护层的厚度不宜过薄,即使挂网也不能只作为一层水泥浆使用。

3、然后用清泉防渗补漏剂覆盖整个屋面,使渗透性好且干燥。

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