soho公寓和loft区别

江都房产网    2022-11-14    130

1、从结构上来看,LOFT的外立面更偏向于普通的住宅,SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。

2、产权年限上看,LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地,产权为40年或50年。SOHO的土地是办公用地性质,使用年限为50年。

3、从居住体验感来说,SOHO的居住体验感要低于LOFT。

soho公寓的特点

soho公寓主要是用于家庭办公所用,换句话说就是,soho公寓是一个变相的办公场所,类似于写字楼。当然了,soho公寓你要是非用来自住,也没人规定不可以。

1、soho公寓的面积可大可小,一个主要原因是因为它既可以大面积销售,也可以分隔成小面积销售,当然,现在很多的soho考虑到市场的需求,都会建一些小户型soho公寓。这是属于它本身的一种自主性。

2、soho公寓用地性质是办公,所以土地使用年限为50年,依旧按照商业用水用电的收费标准来收费。

3、soho公寓的办公性质占据主导地位,所以建筑标准还是不同于普通的生活住宅,不得设置阳台,楼间距也与住宅用地和住宅性公寓不同,采用的是办公建筑的标准。

loft公寓的特点

loft原意是工厂或者仓库的楼层,随着房地产市场的发展和建筑理念的改革创新,现在逐渐演变成一种有着上下层复式结构的小户型居住和生活方式,也是年轻人喜欢的风格。

1、loft有着超高挑高,基本可以实现买一送一,虽为小户型,但实际获得的面积远远大于产权证上的建筑面积,如果加以好好的装修,可以获得很高的得房率,而且物业费等也是按照单层的收费标准来收取的。

2、loft和公寓、soho公寓一样都是商业用水用电标准,产权年限是40年或50年。

网友评论

服务热线

400-102-1238

qrcode

扫一扫二维码关注我们