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办房产证必须要首套房证明吗

江都房产网    2022-11-16    95

办房产证不是必须要首套房证明的,通常办理房产证只需要购房合同原件和复印件、房地产开发商给出了发票原件、房屋的外业测绘平面图原件、契税缴纳证明书。如果是已婚的购房者,需要提供双方的身份证原件和复印件,婚姻证明原件和复印件,如果夫妻双方不能同时到场,可以委托第三方代为办理相关的证件。另外,单身的购房者需要提供身份证原件、复印件,户口本的原件和复印件,单身证明。

拿到房产证后要注意什么

1、检查证件信息

首先业主在收到房产证后,第一时间要检查证件情况,如上面的业主姓名、地址是否与原件一致,毕竟工作人员每天要跟大量数据打交道,难免会有失误。一旦未检查清楚,后期发生纠纷,双方都要承担责任的。

2、及时办理抵押

其次现在大部分都是贷款买房,因此抵押登记也要及时,否则后易引发债务纠纷,而且相关的票据也要保留好,否则后期无法赎回不动产。此外各地手续不一样,用户最好到当地相关部分咨询一下,清楚票据的归属,避免需要时手忙脚忙。

3、票据妥善保管

最后在购买房屋,会产生许多票据,如房屋合同、契税发票、购房发票及物业发票等,它们都跟房产证一样重要,一般收据丢了可以补办,但发票是无法补办的,一旦丢失,业主要跑许多地方开证明。因此大家平时拿到这些收据资料时,都要妥善保管,后期不管是装修还是过户,甚至转让都要起到很大的作用。

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