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二楼的房子千万别买原因是什么

江都房产网    2022-11-29    176

不买二楼的原因主要有:

1、二楼的房子最大的缺点就是采光问题。一般来说,二楼房子的采光会被前排的房子挡住。另外,小区里的绿树会遮住房子,所以光线自然很差,室内也会昏暗。

2、因为房子二楼比较低,所以能听到地面的车流和噪音,所以噪音比较大,晚上容易影响睡眠质量。

3、如果小区的环境卫生不是很好,那么二楼的房子就会受到影响,尤其是靠近垃圾桶的地方,经常会闻到异味,而且蚊虫很多。

4、污二楼下水道与其他楼层使用同一管道,所有的下水和排污全部流经二楼,对二楼住户造成频繁干扰。如果有堵塞,第一个受害的就是二楼的居民,所有的污水都会从二楼冒出。

二楼房子真的不能买吗

也不是。虽然说二楼确实有很多缺点,但其实优点也很明显。

1、价格便宜

一般来说,高层房子中上层最贵,而二楼则很便宜,对于预算有限的家庭来说,买二楼非常划算,可以以便宜的价格购买相同类型的房屋。

2、上下楼方便

另一个原因是上下非常方便,甚至不用等电梯,老人上下走几步就很方便了。尤其是遇到电梯故障时,住在高楼里需要花费大量的时间和精力,而二楼的住户则可以轻松上下楼。

3、安全性高

二楼住最舒服,安全性高,一旦发生火灾,可以迅速逃生。但如果是高层居民,一旦发生火灾,就很危险了。这个时候,他们不能乘电梯,只能爬楼梯下去,疏散也比较慢。

4、更接地气

在高层生活的家庭,有一种孤独感和亲近感。老人小孩上下楼不方便,每天上班都困难重重。很难建立和发展良好的人际关系和邻里关系。如果他们住在二楼,他们往往可以下去与社区中的其他人建立关系。

买房选楼层有什么讲究

1、一般来说,城市中道路灰尘有20到30米,这个高度大概是8到12层楼,因此,如果需要一个好的空气质量,就不能选择这些楼层。

2、10层以上的房子通风和采光会比较好,如果考虑性价比,10楼房子是最合适的,如果经济允许,则可以再选更高的房子。

3、家里如果有老人小孩,为了安全着想,要根据实际情况选择楼层,房子可以相对选择底层的。

4、最重要的是价格,一般来说,次顶层价格是最贵的,越往下越便宜。有些楼层房子价格相同时,就选择相对的高楼层就行。

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