公积金贷款提前还款还可以再贷款吗

江都房产网    2022-12-08    131

公积金贷款提前还款还可以再贷款,提前还款并不会对个人征信造成不良影响,因此只要个人征信状况良好,是可以再次申请贷款的。公积金贷款提前还款更多地也是为了减少利息支出。

公积金贷款提前还款的注意事项

1、购买第二套房

很多购房者提前还公积金贷款目的就是为了用公积金贷款购买第二套房,可以说把公积金贷款的优势发挥到了最大限度,但是随着公积金政策的变化,现在很多地区都出台了“限贷”政策,还清了公积金贷款后,再次申请公积金贷款就比较难,而且公积金贷款次数只有两次,大家要珍惜。

2、提前还贷时间

想要提前还贷那就越早越好,因为大部分购房者在房贷初期还的多半都是利息,越早还就可以省下一大笔钱,现在很多银行都规定至少还贷半年或一年以上才可以提前还贷,不同银行和地区要求都是不一样的,这样就避免了违约金,也可以省下一大笔钱。

3、先还商业贷款

很多购房者因为公积金贷款额度不足都选择了组合贷款,如果要提前还贷的话,建议大家先还利率相对较高的商业贷款,这样也能省去很多利息费用。

4、闲置资金投资

大部分购房者选择提前还贷的初衷就是为了少还房贷利息,如果购房者手上有多余的闲置资金,可以用来投资理财,而且回报率如果高于公积金贷款利率,那就没必要提前还贷了,如果达不到那还是提前还贷。

5、其他硬性规定

公积金贷款提前还贷一年只有一次机会,在还贷的时候建议多还一些,减少更多房贷利息,大家还需要注意其他提前还贷的硬性规定,千万不要疏忽。

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