共同还款人会影响自己买房子吗

江都房产网 2022-12-27 89

共同还款人会不会影响自己买房子，需要看自己是全款买房还是贷款买房，全款买房的情况下基本上没有什么影响，但如果是贷款买房就会有影响，因为贷款买房是需要查询贷款人的个人征信记录以及资产的，可能会影响首付的比例。毕竟房贷共同还款人在法律上也是需要承担一定责任和义务的，如果一方停止还款共同还款人就有帮助还款的义务，如果双方因为当时都没有能力还款而逾期，就会影响个人征信。

房贷共同还款人需要注意的事项有哪些？

1、共同还款人也是会被查征信的，主要看信用记录、借贷记录，征信良好，且负债小的人，比较容易被银行认可。这个要注意了，共同还款人只会查征信，并不会在征信报告上查到贷款记录。

2、共同还款人虽然会被查征信，但是不会在征信报告上体现该笔贷款记录。不过要是贷款人没有能力还款，共同还款人又没有替其偿还账务，房贷逾期了，共同还款人的征信报告上是会留下逾期记录的。

3、共同还款人有为贷款人还贷的义务，即帮主借款人缴纳贷款后对主借款人享有债权，可以向贷款人追债，但是对房屋却没有相应的权利，不能享有房屋产权。