一栋楼房高约多少米

江都房产网    2023-01-04    119

一栋楼房高度大约在20米,30.8米,112米左右,但是具体高度会受层高影响:

1、根据国家标准规定,商品房每层楼的层高大约为2.8米,那7层的多层楼房,总体高度大约在20米左右,其计算公式为2.8×7≈20米。

2、11层的小高层楼房,总体高度大约在30.8米左右。

3、40层以上的超高层楼房,总体高度大约在112米左右。

如何计算房屋建筑面积

住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同,总的来说有以下几个计算方式:

1、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算;单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

2、两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。

3、地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积,按其上口的外墙外围水平面积计算(但不包括采光井、防潮层及保护墙等)。

4、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数计入总建筑面积;高层建筑物内的技术层(供放置管道设备和修理养护)如层高超过2.2米应100%计算建筑面积。

5、突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨篷,如、天津、等城市一带的“骑楼”,四合院内的抄手廓等,应按柱子的外边线水平面积计算面积;没有柱子、走廊、雨篷的,按其投影面积的50%计算建筑面积。

6、多层或高层住宅建筑中,突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

7、封闭式阳台,按其水平投影面积的50%计算建筑面积。

8、室外楼梯无论是作为主要通道,还是供疏散之用,均应按每层的投影面积计算建筑面积。

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