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上海公积金支持哪些城市买房

江都房产网    2023-01-05    72

上海公积金暂时不能直接在别的城市贷款购房。可是能够申请办理异地贷款,异地贷款是全国各地大部分地区都可以用的。比如:上海缴存住房公积金的职工,在上海无自有住房,于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款),可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。

此外,提取申请人必须为主贷人本人及其配偶,且提取申请人本人及其配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务、在上海市无自有住房。

上海公积金缴纳标准2022

按照规定,上海公积金2022年的最高缴存基数不能超过34188元,最低不得低于2590元。职工本人和单位住房公积金的缴存比例分别为5%至7%,补充住房公积金的缴存比例分别为1%至5%。根据这个缴存基数和比例来计算,住房公积金按照7%的比例缴存的话,对应的月缴存额上限为4786元,月缴存额下限为362元。补充住房公积金按照5%的比例计算的话,月缴存额上限为3418元,月缴存额下限为260元。

在实际缴纳住房公积金的时候,在上海规定的住房公积金的月缴存额上下限的范围内,公积金的缴存基数和缴存比例是可以根据实际的情况来进行调整的。值得一提的是,上海公积金2022年缴纳的标准的执行时间为2022年7月1日至2023年6月30日,公积金的缴存基数及比例确定后原则上一个年度内不得随意变更的。

上海公积金提取条件

根据《上海市住房公积金提取管理办法》第七条职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

1、购买拥有所有权自住住房的。

2、建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的。

3、偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的。

4、本市无房且依法承租本市住房用于自住的。

5、低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费。

6、家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的。

7、离休、退休的。

8、大部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

9、出境定居的。

10、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)。

11、国家和本市规定的其他情形。

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