有公积金为什么银行不让贷

江都房产网    2023-01-23    94

1、公积金未缴满规定时间:要申请公积金贷款,一般会要求申请者的住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上(部分城市则需要缴存时间达十二个月及以上)。

2、不是在当地缴存的公积金:一般必须要在当地缴存有住房公积金才允许办理公积金贷款在当地买房,若是在异地缴存的住房公积金,只有所在城市开通了异地公积金贷款业务,缴存地的住房公积金与购房所在地的住房公积金互通,如此才能跨地区办理贷款买房。

3、公积金账户被封存了:只有住房公积金账户处于正常缴存状态才具备贷款资格,住房公积金账户封存期间只有提取业务不受影响。

4、公积金贷款次数超限:如果已经办有公积金贷款,必须先把该笔贷款结清,然后才能申请新的公积金贷款;而如果已经办过两次公积金贷款,无论贷款是否结清,都无法再申请新的公积金贷款。简而言之,公积金贷款最多只能办理两次。

公积金贷款如何申请

如果想申请公积金贷款,贷款人可以准备相应的资料提交给当地的公积金中心审核,大多数材料开发商都会给贷款人备齐全,贷款人需要注意的就是身份证、户口本、银行卡等材料需要自己补充,具体情况可以咨询当地的公积金中心。

想申请公积金贷款,需要贷款人满足一些条件,比如说在当地连续缴纳了6个月的公积金,在申请公积金贷款的时候,公积金账户是正常的状态,且个人有稳定的收入能够偿还贷款,征信报告上没有不良的贷款记录,如果贷款人不满足条件,可能会被拒贷。

公积金贷款额度与贷款人公积金账户余额有关系,公积金账户余额越多,能够申请到的贷款也就越多,当然最后也不能够超过当地公积金贷款额度的上限。所以如果打算以后使用公积金贷款,那么就不要轻易的将公积金账户里面的钱取出来了。

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