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买房贷款一定要到开发商指定银行吗

江都房产网    2023-02-07    66

买房贷款不一定要到开发商指定银行,开发商没有指定贷款银行的权力,不过如果购房合同里提出了,购房者得去开发商指定银行办理房贷的话,客户也在签订购房合同的时候就表示同意这一要求,那之后就得去开发商指定银行申请房贷。当然,若开发商只是口头提出建议,那客户可以拒绝。

买房贷款怎么选贷款银行

1、门槛

事实上,银行对于个人贷款都有设定的门槛,这主要看客户的资质。几大国有银行对借款人的个人资质有更多的要求,所以大家要了解自己是否满足银行的要求。

2、利率

需要注意的是,银行的利率会因为机构和资质的不同而有所区别,所以办理贷款时要选择性价比高的银行。

3、最高额度

个人办理贷款,肯定要关心额度是否满足自己的要求。如果你开始经营,需要更多的数额,所以要关注不同银行给出的贷款额度。

4、还款方式

除了知道如何办理个人贷款,还要知道如何偿还。银行对于还款方式会有严格限制,在贷款的时候就要注意这个问题,避免将来因为还款方式出现不愉快的纠纷。

办理购房贷款的手续及程序

1、购房者要带齐以上的资料去银行申请,按照银行要求填写申请表。

2、接受银行对您的审查,并确定贷款额度;经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;

3、审核通过后购房者与银行签订按揭贷款合同,借款人如果选择自动划款方式还款,应当在银行开立还款账户申领储蓄卡;

4、办理担保、保证或者保险手续;

5、贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。

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