江都房产网顶部通栏广告位

贷款买房后公积金能断缴吗

江都房产网    2023-02-14    65

贷款买房后公积金不能断交。公积金贷款的利率,比商贷低了三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。

住房公积金断交有什么影响

1、公积金断交会影响到贷款,因为公积金贷款有规定,贷款人在办理贷款业务是需要连续缴纳住房公积金达12个月以上,一旦公积金断缴,就无法申请中途断缴,极大可能就无法申请公积金贷款买房了。

2、如果是已经申请了公积金贷款的借款人,公积金断缴的影响就比较大了。按照公积金贷款合同的约定,如果住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心就有权解除贷款合同,可以要求借款人提前还清住房公积金贷款,或者是上浮贷款利率,转为商业住房贷款。

3、公积金的停缴除了会对贷款的申请造成影响外,账户内的余额也会有一定的影响。部分地区的公积金贷款是根据用户账户内的余额计算贷款金额的,所以如果申请人账户内的余额太少或者没有余额就很容易因此导致贷款被拒。

缴存住房公积金需要注意什么

1、住房公积金只在城镇建立,在农村是没有住房公积金制度存在的。

2、只有在职职工才建立住房公积金制度。也就是说,农村无业人员,城镇无工作的居民以及离职退休的职工都不会建立住房公积金制度。

3、住房公积金由两部分组成,一部分会由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。一般来说,职工缴存的部分会在工资里扣除后,由单位连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4、在关于住房公积金的相关法律中明确规定,住房公积金制度一经建立,那么职工在职期间就必须不间断地按规定缴存,除非是职工离退休或者发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。

网友评论

服务热线

400-671-5778

qrcode

扫一扫二维码关注我们