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房贷提前还款是需要全部还吗

江都房产网    2023-02-23    59

房贷提前还款不一定需要全部还,一般可以选择提前部分还款或者是全部还清。不过无论选择哪种方式都需要在还款一年后提前与银行预约,经银行同意后才可以办理。如果是提前还一部分,必须还款额在一万以上,且为整数。

房贷提前结清需要还完全部利息吗

客户若是要提前还清房贷的话,那是不需要再还利息的,只要将剩余未还本金给一次性偿还了就行。利息一般就计算到客户操作提前结清的当日,换句话来说,借了银行多久的钱,那就还多久的利息。

只是大家需要注意,有的银行可能会在客户操作提前结清房贷的时候收取一定的违约金。当然,提前结清还是可以减少不少利息的,所以比较划算,若手里有充裕的资金,就可以选择提前还清。

或者申请提前部分还款也可以,在提前部分还款后,利息就会根据剩余未还金额来重新计算(若房贷是等额本息还款,那到了还款后期,实际上利息占比较少,此时在提前还款,就减不了多少利息了)。而客户可以选择缩减每月月供,保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限,保持每月月供不变。

房贷提前还到底划算吗

房贷提前还款还是比较划算的,如果客户有提前还款的能力,那么提前结清房贷可以为自己节省一些利息支出,当然了在申请提前还款的时候,客户也要注意到违约金的事情。

另外在提前结清房贷的时候,客户需要注意到时间,一般来说,在还款期限前三分之一提前还款的性价比是最高的,越到后面提前结清房贷可以为客户节省的利息也就越少。

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