服务热线
400-102-1238
烂尾楼并不是不卖，主要还是因为卖不掉。因为这种情况下，开发商与购房者涉及到违约行为，不仅要处理房屋建设事宜，还要处理与业主的赔款事宜，所以不少开发商不愿意接手，而且接烂尾楼也是需要一笔大量的资金的，如果没有资金雄厚的情况下，没有人愿意赌。
烂尾楼最后都是怎么处理的1、拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。
2、赔偿，遇到房地产项目烂尾的时候，业主一定要齐心一致，去法院起诉开发商，这样才能获得赔偿。如果业主不齐心，法院也没办法处理，可能就得不到赔偿。
3、筹资，如果购买的房子只是有可能烂尾，可以给开发商多一点时间，让其自行筹资复工，工程完结之后，可降低购房者的损失。
4、寻求政府帮助，市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人。如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改。
房子烂尾的原因：
1、市场定位失误，迫使投资者停工求变。
2、房地产业发展大大超前于地区经济发展水平。
3、资金来源缺失，被迫停工;在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。
