24层楼房的最贵在几层

江都房产网    2023-03-25    42

24层楼房最贵的楼层通常是16层-20层,这些楼层的层高刚好合适,不会太高也不会太低,夏天不会太热,冬天不会太冷,噪音也小,最重要的是采光通风条件也不差。在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次,很多购房者不喜欢13层、14层这样的层数,那么这些楼层层数也是可以跳过的。

楼房选择需要注意什么

1、楼栋前后是否有遮挡

应该选择楼栋前后没有遮挡的,因为对于居住而言,采光和通风是非常重要的,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。

2、避免噪音污染

房子附近应该要避免噪音污染,小区中心一般是最安静的,在这没有广场和车库,而且不是靠近马路和商铺的,所以在中心买房是比较好的选择,可以避免日常的各种噪音污染,还原一个舒适稳定的室内家居环境。

3、注意采光

现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋,选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

哪些楼房不能买

1、以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的。

2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的。

3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的。

4、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的。

5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的。

6、上市出售后形成新的住房困难的。

7、擅自改变房屋使用性质的。

8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。

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