30年等额本息提前还款利息会少吗

江都房产网    2023-06-28    127

30年等额本息提前还款利息会少,至于具体可以减少多少利息,就得看客户的贷款金额、还款方式和提前还款时间了。像房贷若选择的是等额本息还款法,那最好不要等到还款后期才提前还款,因为届时利息都还得差不多了,就算提前还款也减免不了多少利息。不过要注意,在提前部分还款之后,可以选择保持还款期限不变,缩减每月月供,如此一来,就能减轻每月的还款压力;也可以选择保持每月月供不变,缩短还款期限,如此就能更快结清债务。

等额本金和等额本息的区别在哪

1、等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

2、等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

3、二者相比,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

4、总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

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