如今，大城市一套房子少说200万起步，哪怕是县城的房子也要100万！如果以后房价依然持续上涨，恐怕许多普通家庭这辈子都没希望买房了。

随着房价进入万元时代，全社会呼吁“稳房价、降房价”的呼声越来越高，不少专家学者都认为房价不能继续涨下去了，不然对实体经济不利，对社会稳定不利！道理大家都懂，但降房价真的能一蹴而就吗？

对此，不少人怀疑！毕竟，自2016年国家提出“房住不炒”以来，房价虽然涨幅缩小，但上涨的趋势并没有改变。更为关键的是，部分热点城市、热点楼盘房价依然呈直线上升之态，多少刚需依然只能“望房兴叹”。

当然，还没买房的刚需也不用太过悲观。近期，房地产市场传来了5个利好消息，或许明年开始房价将开始下跌，刚需买房也不再难！大家一起来了解下:

第一，楼市进入“长效机制”落地阶段

此前，“房地产长效机制”在不同层面，被不同的人提了很多次，但一直没有落地。但最近高层会议明确，明年起，房地产长效机制将落地，楼市调控收紧不可避免。由此看来，未来只要有城市房价出现快速上涨的情况，调控将不期而遇！

第二，保障性租赁住房增多，租房越来越便宜

增加保障性住房建设，是未来房地产市场最大的变数。目前，不少城市已经开始大规模推进保障性住房建设，甚至部分城市保障性住房供应比例不低于50%，且商品房也优先考虑首套房需求。在这样的情况下，房价下跌的可能性变大了。

2019年10月18日

第三，开发商降价卖房，成为当前的主要任务

自“三道红线”出台以来，不少开发商已经开始降价卖房。比如，天津、廊坊、郑州等城市，部分楼盘降价幅度甚至高达20%。在金融环境愈发收紧的大环境下，开发商未来很可能加大降价卖房力度，房价大概率顺势下跌。

第四，多地互认住房公积金，刚需买房更便捷

有些人在大城市缴纳公积金，但却买不起房。为了解决这个问题，不少城市纷纷出台楼市新政，互认住房公积金。今后，购房者可以在A城市缴纳公积金，在B城市买房，这意味着公积金调节房价的能力加强。

第五，购房者越来越理性，冲动买房的人变少了

客观来说，大部分都希望能够通过买房实现资产保值增值。然而，随着房地产市场持续分化，买房稳赚的时代已经一去不返，“房住不炒”的观念也逐渐深入人心，投资客也越来越谨慎。冲动买房的人少了，炒房的环境不复存在！

小结：楼市迎来5个好消息，你觉得哪个最利好呢？