房贷申请一个月了还没动静是什么原因

江都房产网    2023-08-20    71

房贷申请一个月了还没动静的话,很可能是银行还在进行审批当中,也许是当下办理业务的人过多,所以花费的时间会长一些。对此,购房者继续耐心等待就好。

申请房贷要注意哪些事项

1、申请房贷要量力而行

有些人觉得贷款额度越大越好,其实不然!因为你获得房贷后是要还的,而且还要支付利息,如果你的贷款期限越长、贷款额度越大,那么支付的贷款利息就越多,从而增加了你的还款压力。

2、选对还款方式

目前常见的房贷还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。其中,后者比前者更省钱,但是前期还款压力较大,借款人可以根据自己的收入情况进行合理选择。

3、提前准备好贷款资料

申请房贷前,借款人应向银行咨询清楚贷款所需手续有哪些,以便提前做好准备,节省贷款审批时间。

4、按时足额还款

获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。

5、还清贷款后记得办理解除抵押手续

借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

6、了解清楚房贷要求

在申请房贷前了解清楚房贷要求,不同银行的要求有所差异,尤其是对借款人收入情况的认定,所以想顺利获贷的借款人很有必要对其进行了解。

7、选对贷款行

不同银行的房贷利率执行标准不一样,有些银行可以打折,有些银行按基准利率执行,有些银行会上浮,所以如果借款人想节省贷款成本,最好多找几家银行进行对比,看看哪家银行利率低,再着手办理贷款事宜。

8、选好还款方式

目前房贷还款的方式有两种:等额本息还款和等额本金还款。其中,等额本息还款方式的月还款额一样,便于借款人记忆,但是总利息支出较多;而等额本金还款的前期还款压力较大,但是月还款额中本金一样,利息呈递减趋势,总利息支出少于等额本息。

9、确定好贷款额度、期限

申请房贷不能盲目追求高额度、长期限贷款,因为贷款额度越高、期限越长,你需要支付的贷款利息越多,这样增加了贷款成本。

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