绿地2023的期房有可能烂尾吗

江都房产网    2023-09-11    47

绿地2023的期房不一定有可能烂尾。绿地在国内中的名气还是比较大的,个人觉得这个房地产开发商推出的期房烂尾的可能性还是比较小的。但是也不可能百分百确定,还是在买房前仔细考虑清楚。

绿地烂尾的概率大不大?

1、绿地烂尾的概率不大,绿地在国内中的名气还是比较大的,这个房地产开发商推出的期房烂尾的可能性还是比较小的。但是在购买这个楼盘房子之前,还是可以要求工作人员将开发商的证件展示给我们看,这样就可以降低相应的风险了。如果担心购买期房会烂尾,我们也可以直接购买现房,还能够实地查看房子的质量,这样会更有保障一点。

2、一般不会烂尾,现今的新房市场几乎都是以期房为主,而某些特殊情况下期房确实存在因开发商等原因造成楼盘烂尾的问题。一方面,在北京新房市场有关部门对开发商以及项目的管控相对比较严格,这方面风险相对较小。另一方面对于购房者而言,在选择新房的过程中对开发商的了解和考量也十分必要。尽量选择有实力、有口碑的开发商,可以参考开发商以往做过的项目了解其品质、评价等信息。

如何避免买到烂尾楼?

1、查验开发商的五证是否齐全

五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法销售资格的证明。购买这样的房子不但有利于避免买到烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。

因为如果开发商在五证不全的情况下开盘销售,往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾,所以,购房者在买房前,一定要查验开发商的五证是否齐全。此外,小编提醒大家一定要查看五证的原件,因为复印件容易造假。同时,不同的楼栋对应不同的预售证,所以要注意查看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

2、看开发商的营业执照是否合法

正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记,有合法营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买,而缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目不会烂尾。所以,在买房前要查验开发商的营业执照是否合法。通常情况下,正规的开发商会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看,因此大家到售楼处时不要忘记查看开发商的营业执照。


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