长沙二套房契税4%从什么时候开始的

江都房产网    2023-09-15    45

长沙二套房契税4%从2023年4月22日开始的。在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》中规定自2023年4月22日起,在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策,即对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率

6月9日,湖南省发展和改革委员会、湖南省商务厅下发了关于印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》的通知(以下简称《措施》),其中多项举措为楼市“吹暖风”。《措施》中包含多项稳定楼市的利好政策:支持长沙市恢复执行二套房契税优惠税率。

《措施》自发布之日起施行,未标明有效期的条款,有效期至2023年12月31日。目前,长沙市范围内执行对家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。2023年前的二套房税率优惠是90㎡以下1.5%、90㎡以上2%。《措施》执行后,如果恢复优惠,意味着二套房契税将直接减半。


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